Leilighet til leie i Valencia by, Valencia

Denne eksklusive og elegante leiligheten på 197 m², som er til salgs i Pla del Remei i Valencia, utmerker seg med moderne design, balkong mot hovedfasaden og en svært god orientering som gir rikelig med naturlig lys hele dagen.

Boligen er totalrenovert med materialer av høy kvalitet, et tidløst uttrykk og en planløsning som er utformet for å sikre maksimal komfort.

Boligen har tre soverom. Hovedsoverommet har eget bad, et romslig garderoberom og egen balkong. De to øvrige soverommene deler et komplett bad, utformet etter de samme høye kvalitetsstandardene. Oppholdsrommet består av et stort, åpent areal som forener stue, spisestue og kjøkken. Den åpne løsningen gir en romslig følelse, og fordi rommet vender mot hovedfasaden, får det rikelig med lys. Kjøkkenet har kjøkkenøy og er utstyrt med alle nødvendige hvitevarer, samt et avtrekkssystem med karbonfilter som sørger for effektiv fjerning av matos.

Boligen har også et gjestetoalett og et separat, fullt utstyrt vaskerom med plass til vaskemaskin, tørketrommel, utslagsvask og oppbevaring.

I forbindelse med renoveringen ble den opprinnelige boligen revet helt, inkludert det gamle isolasjonslaget i fasadene, som ble erstattet med et nytt system som oppfyller dagens byggestandarder. Det er installert høykvalitets varme- og lydisolasjon for å forbedre innekomforten, energieffektiviteten og skjermingen mot støy utenfra betydelig. De nye skilleveggene og veggkledningene er utført med gipsplatesystemer med doble, ekstra robuste plater, noe som gir økt styrke og holdbarhet samt en finish av høy kvalitet. Boligen har dessuten utvendig snekkerarbeid fra Technal, som gir utmerket varme- og lydisolasjon.

Boligen har klimaanlegg med kanaler og diskret integrerte luftventiler som gir et stilrent uttrykk, samt gulvvarme basert på aerotermisk energi. Anlegget har utstyr fra Daikin og er supplert med et Airzone-system, som gjør det mulig å regulere temperaturen uavhengig i hvert rom via termostater eller mobilappen.

Vann- og avløpsinstallasjonene er helt nye. Det er installert et vannfilter- og avkalkingssystem som beskytter rørene og utstyret mot hardt vann. Badene har innfelte armaturer fra Ritmonio, spesialdesignede og skreddersydde baderomsmøbler samt regndusjer. Hovedbadet, som er utformet som et spa, er særlig imponerende.

Også det elektriske anlegget er helt nytt. Belysningen er nøye planlagt for hvert enkelt rom, med armaturer fra Arkos Light og Tecsoled.

Til overflatene er det valgt materialer fra Porcelanosa, slitesterkt laminatgulv i resten av boligen og storformatfliser på badene. Her er det brukt fliser på 120 x 120 cm både på gulvene og som sammenhengende veggkledning fra gulv til tak. Flisene er lagt på en gjennomtenkt måte for å redusere antallet fuger og skape en sømløs overgang til de plassbygde dusjene.

Leieforholdet formaliseres med en langtidskontrakt for fast bolig. Det kreves ett månedsbeløp i lovpålagt depositum og ytterligere ett månedsbeløp som tilleggssikkerhet.