Kommersiell til leie i Vera Ciudad, Vera, Almería

Dette romslige butikklokalet til leie ligger i et område med stor gjennomgangstrafikk i Vera pueblo, i provinsen Almería, med god synlighet fra gaten og parkeringsmuligheter i nærheten.

Lokalet ligger på gateplan og utmerker seg særlig med en bred, innglasset butikkfasade med flere vindusutstillinger som gir svært gode utstillingsmuligheter ut mot gaten. Dette bidrar ikke bare til at virksomheten blir godt synlig fra gaten, men gir også godt med naturlig lys inn i lokalet. Vindusutstillingene har dessuten sikkerhetsjalusier.

Hovedetasjen byr på et romslig og stort sett åpent areal, som enkelt kan tilpasses ulike typer butikkvirksomhet, kontor, kundemottak eller produktutstilling. Lokalet er i svært god stand og har keramiske fliser, nedforet himling med integrert belysning og klimaanlegg.

I samme etasje ligger et ferdig innredet toalett.

En innvendig trapp fører ned til underetasjen, som gir et betydelig tilleggsareal. Denne etasjen kan brukes som lager, varelager, arkiv, arbeidsområde eller som et tilleggsareal til hovedvirksomheten, avhengig av behovene til den enkelte virksomheten.

Et av de mest interessante trekkene ved eiendommen er nettopp forbindelsen mellom underetasjen og bygningens underjordiske parkeringsanlegg. Garasjen har automatisk port, og derfra er det direkte adgang til lokalet, noe som gjør lasting og lossing av varer betydelig enklere uten at hovedinngangen til butikken må benyttes.

Kombinasjonen av et åpent hovedareal som er synlig fra gaten, en bred fasade med vindusutstillinger og en underetasje med egen adkomst fra garasjen gir eiendommen en særlig fleksibel planløsning som passer for mange ulike typer virksomhet.

Det finnes også parkeringsplasser langs gaten, noe som gjør det enkelt for både kunder og ansatte å komme til lokalet.

Lokalet er i utmerket stand og klart for utleie, slik at den kommende leietakeren kan tilpasse arealet til virksomhetens profil og behov.