Villa til leie i Pedreguer, Alicante

Spektakulær designvilla i Pedreguer (Alicante)

Privatliv, eleganse og komfort på en eiendom på 5 500 m² i Marina Alta

Langtidsleie: 3 700 € / måned (+ utgifter)

Vedlikehold av basseng og hage inkludert i leien

Beskrivelse av eiendommen

Er du på jakt etter maksimalt privatliv, ekstra god plass og fullstendig ro i Marina Alta?

På en stor, privat eiendom på 5 500 m² i det ettertraktede og fredelige Partida Barranquet (Pedreguer) presenterer vi denne imponerende, frittliggende eneboligen med moderne design. Eiendommen er nøye utformet for å tilby komfort, energieffektivitet og en harmonisk integrering i naturen. Den har over 320 m² bebygd boligareal, omgitt av grøntområder, naturlig lys og åpne rom.

Høydepunkter og livsstil

- Stor stue og spisestue med peis (55 m²): Husets hjerte. Et spektakulært, svært lyst sosialt rom med en peis som står sentralt, perfekt for å skape en lun atmosfære om vinteren. Direkte utgang til overbygde terrasser og uteplasser.
- Romslig kjøkken med vedovn: Et stort og funksjonelt kjøkken med en helt egen sjarm takket være den tradisjonelle vedovnen – ideelt for å nyte den gode stemningen på kjøkkenet sammen med familien.
- Etablert hageanlegg og stor eiendom på 5 500 m²: Store hager og privat tomt omgir boligen og sikrer fullstendig privatliv, uhindret utsikt over naturen og en fredelig oase uten direkte naboer.
- Tilbygget flerbruksbygning på 90 m²: Et stort, separat rom som passer perfekt som verksted, treningsrom, lager, kreativt atelier eller overbygd garasje.
- Stort privat basseng (66 m²): Et ekstra stort basseng, betydelig større enn gjennomsnittet, ideelt for svømming og avslapning i solen.
- Vedlikehold inkludert: For din fulle trygghet er profesjonelt vedlikehold av både hagen og bassenget inkludert i månedsleien.
Planløsning (totalt 6 soverom)

Boligen har en svært romslig og fleksibel planløsning fordelt over to etasjer:

Første etasje

- Stor oppholdsdel (55 m²): Storslått, åpen stue og spisestue med peis og direkte forbindelse til de overbygde uteplassene.
- Romslig kjøkken: Med vedovn og rikelig med oppbevarings- og arbeidsplass.
- Hovedsoverom med eget bad: Romslig soverom med eget bad.
- Andre soverom / kontor: Et svært fleksibelt rom i første etasje, ideelt som ekstra soverom eller kontor.
- Gjestetoalett og fordelingsgang.
- Overbygde terrasser: Romslige, overbygde uteplasser som passer perfekt som sommerlig spiseplass og loungeområde.
Andre etasje

- 4 soverom: Fire lyse rom med gode proporsjoner, ideelle for store familier eller for å ta imot gjester med full komfort.
- Bad: Et romslig bad som betjener soverommene i øverste etasje.
- Fleksibelt fellesareal: Romslig gjennomgangs- og oppholdsrom.
Uteområder og fasiliteter

- Separat flerbruksbygning (90 m²): Et allsidig rom utenfor hovedboligen med mange mulige bruksområder.
- Adkomst og parkering: Romslig innkjørsel og stor parkeringsplass med god kapasitet for flere biler.
- Isolasjon og teknisk komfort: Prosjektet er utformet etter de høyeste standardene for varme- og lydisolasjon.
Leievilkår

- Leieform: Langtidsleie (minimum 1 år).
- Inkludert i leien: Helhetlig vedlikehold av hage og basseng.
- Krav: Dokumentasjon på økonomisk betalingsevne må fremlegges før visning avtales.
En unik, herskapelig og moderne eiendom i området!
Svært attraktiv beliggenhet

Eiendommen ligger i Partida Barranquet (Pedreguer) og kombinerer landlig idyll med rask adkomst til sentrum av Pedreguer, Dénia og Jávea, kjøpesenteret Portal de la Marina og direkte forbindelse til motorveien AP-7.