Leilighet til leie i Madrid by, Madrid

Denne romslige boligen på 128 m², nylig renovert (okt. 2026), ligger i det ettertraktede Ibiza-området i Retiro-distriktet i Madrid, bare 350 meter fra Parque del Retiro og Hospital Gregorio Marañón.

Boligen har 3 soverom, 2 bad, møblert og utstyrt kjøkken, heis og fast portner, og byr på fleksible rom der du kan nyte et komfortabelt liv på en førsteklasses beliggenhet. Boligen har nylig blitt oppgradert, blant annet med nye vinduer med doble glass og varmebrobrudd, fullstendig oppussing og modernisering av badene med dusj samt legging av parkett i hele boligen for å øke bokomforten. Den leies ut umøblert, slik at de kommende leietakerne kan innrede hvert rom etter egne behov. Klar for innflytting nå!

· Førsteklasses beliggenhet: Å bo i Ibiza-området betyr å nyte et av Madrids mest attraktive boligområder, med den ikoniske Parque del Retiro, Hospital Universitario Gregorio Marañón, Movistar Arena (tidligere Wizink Center), Plaza de Salvador Dalí (Felipe II) og El Corte Inglés de Goya bare noen minutter unna. Området byr på et svært godt utvalg av butikker, supermarkeder, restauranter, kafeer, skoler og helsetjenester. Et veletablert nabolag som kombinerer byliv, daglige servicetilbud og grøntområder – ideelt for deg som setter pris på bekvemmelighet og livskvalitet.

Viktigste egenskaper

· Areal: 128 m²
· Nylig renovert (okt. 2026)
· Soverom: 3 rom.
· Entré og stue med naturlig lys og utsikt mot en stor, fredelig og beplantet innvendig gårdsplass.
· Bad: 2 komplette bad med dusj, dusjvegger i glass, fliser og nye armaturer i matt svart metall.
· Tilstand: Nylige oppgraderinger (vinduer med doble glass, bad, parkettgulv, nymalt osv.).
· Vinduer: Nylig skiftet, med doble glass og varmebrobrudd.
· Kjøkken: Møblert og utstyrt med kjøleskap, vaskemaskin, keramisk platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kjøkkenvifte.
· Møblering: Umøblert.
· Heis: Ja.
· Inngangsparti: Staselig, med rampe og fast portner.
· Oppvarming: Sentralvarme.
· Varmtvann: Individuell gassbereder.
· Tilgjengelighet: Umiddelbart.

Gode forbindelser med kollektivtransport og bil:

· T-bane: «Ibiza» (L9), ca. 500 m / 6 min til fots; «Goya» (L2, L4), 450 m / 6 min til fots; «Sainz de Baranda» (L6 og L9), 1 000 m / 13 min til fots; og «Príncipe de Vergara» (L2 og L9), 1 200 m / 16 min til fots.
· Renfe/Cercanías: Recoletos, ca. 2 km og 7 min med bil, og Atocha, 2,6 km og 15 min med bil.
· Buss: EMT-linjene 2, 15, 20, 26, 61 og 63 går gjennom Ibiza-området og har forbindelser til sentrum og andre distrikter i Madrid.
· Bil: Gatene O'Donnell, Doctor Esquerdo og Alcalá, samt Av. Menéndez Pelayo og M-30, gjør det enkelt å komme seg rundt i hovedstaden og videre ut på de viktigste utfartsårene.
· Flyplass: Adolfo Suárez Madrid-Barajas lufthavn ligger omtrent 14–18 km unna, en kjøretur på 20–30 minutter.

Leievilkår
· Dokumentere betalingsevne med stabil inntekt på minst 2,5 ganger månedsleien.
· Sikkerhet: Godkjenning forutsetter godkjent forsikring mot manglende leiebetaling.
· Ved innflytting: Betaling av inneværende måneds leie + 1 måneds lovpålagt depositum + 1 måneds ekstra sikkerhetsdepositum.