Kommersiell til leie i Algiros, Valencia by, Valencia

Romslig næringslokale på hjørnet, beliggende i Poeta Mas i Ros-gaten i det veletablerte området Ciutat Jardí i Valencia. En utmerket mulighet til å etablere kommersiell eller profesjonell virksomhet i store lokaler med strategisk beliggenhet og svært god synlighet utad.

Eiendommen har 252 m² bebygd areal og 237 m² bruksareal, fordelt på første etasje, med flere innvendige rom og et mesaninplan som utnytter arealet maksimalt. Planløsningen gir mange muligheter for utforming og tilpasning til den enkelte virksomhets behov.

Et av de største fortrinnene er den privilegerte hjørnebeliggenheten, med store utstillingsvinduer og enestående kommersiell synlighet. Glassfasadene, på omtrent 7 og 11 meter, gir god eksponering fra gaten og slipper samtidig inn rikelig med naturlig lys. Dette er en spesielt verdifull egenskap for virksomheter som ønsker å styrke sin profil og skille seg ut i nærmiljøet.

Lokalet har en funksjonell planløsning med to kontorer med glassvegger, velegnet for profesjonell virksomhet, møter eller personlig kundebehandling, samtidig som romfølelsen og lysinnslippet bevares. I tillegg finnes et teknisk rom, to bad og flere åpne arealer som kan organiseres etter virksomhetens behov.

Blant fasilitetene finner man et sentralisert klimaanlegg som regulerer temperaturen i hele eiendommen, samt oppvarming, alarmsystem og vann- og strømtilkobling. Vedlikeholdstilstanden og de eksisterende installasjonene tilfører betydelig merverdi og gjør det enklere å etablere ulike kommersielle eller profesjonelle konsepter.

Takket være størrelsen, planløsningen, de store utstillingsvinduene og den gode synligheten utad er eiendommen spesielt attraktiv for bedriftskontorer, servicesentre, akademier, klinikker, lokaler for kundebehandling eller butikker, forutsatt nødvendige tillatelser.

Beliggenheten i Ciutat Jardí er en annen av eiendommens store fordeler. Den ligger i et veletablert bolig- og handelsområde, nær Blasco Ibáñez-avenyen og like ved Puerto-avenyen, en av Valencias viktigste hovedårer. Denne forbinder flere sentrale deler av byen og har et bredt utvalg av butikker, restauranter, tjenester og næringsvirksomhet. Nærheten til universitetsområdet, gode kollektivforbindelser og det livlige nærmiljøet gjør dette til en utmerket mulighet for virksomheter som ønsker synlighet, god tilgjengelighet og en attraktiv kommersiell beliggenhet med stort potensial.