Kommersiell til leie i Sa Pobla, Mallorca

En unik mulighet for deg som ser etter et næringslokale med særpreg, god plass og mange bruksområder i Sa Pobla på Mallorca.

Vi presenterer dette flotte næringslokalet på 450 m2, som i dag er tilrettelagt for og drives som supermarked. Lokalet utmerker seg med sine romslige arealer, fleksible planløsning og to separate innganger fra ulike gater.

Eiendommen har store, åpne områder, utstillings- og salgsarealer, tak i ulike høyder og en kombinasjon av materialer som gir lokalet særpreg. Særlig fremtredende er gulvene med treutseende, steinveggene og de synlige trebjelkene i enkelte områder.

Fasiliteter og planløsning:

For tiden består lokalet av et stort salgsareal, et lagerområde, et bad og tre kjølerom med ulike funksjoner:

- Rom for ferskt kjøtt: Tilrettelagt slik at kundene kan velge produktene direkte og se kvaliteten på dem.
- Rom for frukt og grønnsaker: Beregnet på oppbevaring og utstilling av ferske produkter.
- Tredje kjølerom: Et ekstra rom som støtter de to andre fasilitetene.

Planløsningen gjør det mulig å utnytte store arealer til utstilling og ferdsel, og gir god komfort både for kundene og for driften av virksomheten.

En eiendom med mange muligheter.

En av eiendommens største fordeler er at den enkelt kan tilpasses ulike forretningskonsepter.

Det ble tidligere vurdert et ombyggingsprosjekt med lettvegger av gipsplater, der omtrent 200 m2 kunne brukes til ulike, selvstendige virksomheter, som en tobakksbutikk eller en barbersalong, mens de resterende 250 m2 kunne beholdes til supermarkedsdrift.

Dette alternativet viser eiendommens store potensial for å kombinere ulike kommersielle virksomheter, etablere separate lokaler eller utvikle én stor virksomhet, alltid med forbehold om nødvendige godkjenninger og tillatelser.

De to inngangene fra ulike gater gir en ekstra fordel og større fleksibilitet når det gjelder planløsning og adkomst.

En mulighet for investorer.

Enten du ønsker å videreføre den nåværende virksomheten, utvikle et nytt kommersielt konsept eller vurdere å dele lokalet opp i flere virksomheter, har dette lokalet egenskaper som det er vanskelig å finne samlet i én eiendom: god plass, eksisterende fasiliteter, fleksibilitet og muligheter for ombygging.

450 m2 med muligheter til å realisere ditt neste forretningsprosjekt i Sa Pobla.