Kommersiell til leie i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Du vil sette pris på å vite:
· Næringslokale til leie i Dreta de l'Eixample, Barcelona, med 2 etasjer og 3 rom, med inngang fra gaten.
· Ligger i første etasje i en bygning i Passeig Sant Joan, 89, ved siden av carrer València og Verdaguer. Lokalet har svært god synlighet takket være den store fasaden.
· Lokalet er fordelt over 2 etasjer: en første etasje på 50 m² og en øverste etasje på 30 m².
· Det har 3 rom, 2 bad (ett i hver etasje) og et ekstra lagerrom.
· Parkettgulv og tak med originale trebjelker. Treverket er godt vedlikeholdt, og persiennene fungerer som de skal.
· Utstyrt med klimaanlegg med separate innendørsenheter.
· Utstyrt med høyhastighetskabler.
· Lokalet er i god stand og klart til umiddelbar bruk.

Derfor er dette stedet spesielt:
· Det er et romslig og fleksibelt lokale, ideelt for kontorer eller næringsvirksomhet.
· Det ligger ved gaten med svært god synlighet i et svært kommersielt område.

Vilkår:
· Meglerhonorar betales av leietakeren.
· Leie på 1.275 € pluss IVA.
· Leien reguleres årlig i henhold til IPC. Depositum tilsvarende 2 måneders leie, avhengig av leietakerens betalingsevne.
· Kostnader for IBI og fellesutgifter legges til leien.
· Umiddelbar overtakelse.
· Kontrakt på 1 år, med mulighet for forlengelse til 5 år og 1 års bindingstid.
· Det er obligatorisk å dokumentere økonomisk betalingsevne (lønnsslipper, garantier eller tilsvarende for selvstendig næringsdrivende. Dersom man ikke har inntekt i Spania, vil det bli bedt om annen dokumentasjon og ytterligere garantier).
· Hvitevarer som eventuelt vises på bildene i denne annonsen, men som ikke er spesifikt oppført i listen over hvitevarer, inngår ikke i utstyret som følger med boligen.
· Skatter og avgifter: IVA (21 %), forskuddstrekk i IRPF og ITP på garantier (1 % av beløpet som overstiger depositumet).
· Meglerhonorar: 1.530 € + IVA.
· CEE: HSLDXWPNB