Kontor til leie i Barcelona by, Barcelona

Kontor på 366 m² til leie i L’Eixample – L’Antiga Esquerra de l’Eixample, et av Barcelonas mest sentrale, veletablerte og dynamiske områder. Kontoret ligger i et område med stor næringslivs-, handels- og profesjonell aktivitet, omgitt av restauranter, hoteller, butikker, servicetilbud og fasiliteter. Nærheten til Plaça Universitat, Rambla Catalunya og Passeig de Gràcia gir utmerkede forbindelser og en strategisk beliggenhet for bedrifter som ønsker å etablere seg midt i sentrum.

Kontoret ligger i en nylig rehabilitert næringseiendom, utformet for å tilby et moderne, sunt og effektivt arbeidsmiljø. Bygningen kombinerer design, innovasjon og bærekraft og har de internasjonale sertifiseringene WELL Core & Shell Gold og LEED Gold, som anerkjenner standardene for trivsel, komfort og energieffektivitet. Her er det resepsjonstjeneste 12 timer i døgnet, 2 heiser, offentlig og privat parkering i bygningen samt plass til sykkelparkering.

Bygningen har også store felles terrasser i mellometasjen og i første etasje, ideelle som hvileområder, til uformelle møter eller som steder for å koble av utendørs. Disse fasilitetene, sammen med effektive klimaanlegg, bærekraftige materialer og løsninger for varme- og lydisolering, gir et komfortabelt arbeidsmiljø tilpasset bedriftenes behov i dag.

Lokalet har et areal på 366 m² og en åpen planløsning, men er for tiden delt inn i flere kontorer med flyttbare glassvegger. Dette gjør det mulig å omorganisere lokalene etter den enkelte bedrifts behov. Planløsningen gir stor fleksibilitet til å opprette åpne arbeidsområder, separate kontorer eller møterom, samtidig som den visuelle romfølelsen bevares og dagslyset slipper inn. Kontoret utmerker seg med gode lysforhold, åpningsbare vinduer og varme- og lydisolering, som bidrar til et behagelig arbeidsmiljø. I tillegg har det 2 toaletter, LED-belysning, kanalbasert kjøling og oppvarming samt brannvarslere.

Kontoret har moderne og funksjonelle fasiliteter, inkludert teknisk gulv og nedforet himling med justerbar belysning, samt mulighet for å innrede et kjøkkenområde. Et lyst, fleksibelt og effektivt kontor, ideelt for bedrifter som ønsker en representativ bedriftsprofil i en bærekraftig bygning med gode forbindelser.

Området utmerker seg med stor økonomisk og kommersiell aktivitet samt utmerkede transportforbindelser. Beliggenheten midt i Eixample byr på et bredt utvalg av restauranter, butikker og servicetilbud, i tillegg til gode forbindelser med metro, buss og sykkelveier. En strategisk beliggenhet som kombinerer nærheten til Barcelonas forretningssenter med et veletablert og dynamisk bymiljø.

- Kontor på 366 m² til leie
- Nylig rehabilitert næringseiendom
- WELL Core & Shell Gold-sertifisering
- LEED Gold-sertifisering
- Åpen planløsning
- For tiden delt inn i flere kontorer med flyttbare glassvegger
- Mulighet for å omorganisere lokalene etter behov
- Rikelig med dagslys
- 2 toaletter
- Varme- og lydisolering
- Åpningsbare vinduer
- LED-belysning
- Kanalbasert kjøling og oppvarming
- Brannvarslere
- Teknisk gulv
- Nedforet himling med justerbar belysning
- Mulighet for å innrede et kjøkkenområde
- 2 heiser
- Resepsjonstjeneste 12 timer i døgnet
- Offentlig og privat parkering i bygningen
- Sykkelparkering
- Felles terrasser i mellometasjen og i første etasje
- Effektive klimaanlegg
- Bærekraftige materialer
- Bygning utformet for trivsel og energieffektivitet
- Moderne, lyst og funksjonelt kontor
- Sentral beliggenhet med gode forbindelser
- Felleskostnader og IBI er ikke inkludert i prisen

Område: Eixample – L'Antiga Esquerra de l'Eixample

Offentlig transport: Metro Urgell (L1), Universitat (L1/L2) og Hospital Clínic (L5), FGC ved Provença, Rodalies ved Passeig de Gràcia og bussene 59, 63, 54, 67, H10, V11 og V13 ved nærliggende holdeplasser.