Bedrift til leie i Santa Clara, Sevilla by, Sevilla

Næringslokale i perfekt bruksstand, beliggende i C/ Rodio, 4. Polg. Ind. Calonge, med 150 m² bruksareal (22,85 m dypt og 7,30 m fasadebredde). Lokalet har en total høyde på 5–6 m. Det har i dag to plan, men kun første etasje er i bruk. Høyden fra gulvet til det nedforede taket er 3,47 m. Ved inngangen ligger området for kundebetjening. Innvendig er lokalet delt inn i tre rom: kontor på 26 m², garasje eller lager på 20 m² og, innerst, verksted på 78 m² med toalett. Fasaden har to metallporter, hver 2,80 m brede og 3 m høye; den ene porten har elektromekanisk åpning. Lokalet har også klimaanlegg og elektrisk varmtvannsbereder til dusjen. Det elektriske anlegget er praktisk lagt opp langs alle veggene i lokalet. Øvrig: Lokalet har for tiden strøm og vann.

Kostnader som påhviler leietakeren, og som ikke er inkludert i leien:
Lovpålagt depositum i henhold til LAU: én måneds leie for bolig eller to måneders leie for øvrige eiendommer.
Leiejustering: I.N.E. publiserer I.R.A.V. (referanseindeks for boligleie) månedlig på nettstedet sitt. Leien justeres årlig i samsvar med den gjeldende offisielle indeksen, art. 18 i LAU og regelverket som gjelder på justeringstidspunktet.
Betalingsmåte og hyppighet: månedlig.
Forsyningstjenester: Abonnementene kan overføres til leietaker, i henhold til vilkår og endelig avtale med eieren. De siste regningene brukes som referanse ved beregning av kostnadene. Utgiftene gjelder regninger for vann (Emasesa/Aljarafesa), strøm (Endesa, Iberdrola osv.), naturgass (Endesa, Iberdrola osv.) og/eller butangass (gjeldende pris per gassflaske).
Meglerhonorar for utleier (eier): Inkludert i den forhåndsavtalte tjenesteavtalen med utleier.
Meglerhonorar for leietaker:
For fast bolig: 0 €. Kostnader til eiendomsforvaltning og kontraktsinngåelse betales av utleier. (Art. 20.1 i L.A.U., endret ved boliglov 12/2023 av 24. mai).
For annen bruk enn fast bolig: én måneds leie.