Leilighet til leie i L'Antiga Esquerra de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Du vil like å vite:
· Leilighet til leie i Antiga Esquerra de l'Eixample, Barcelona, med 2 soverom og balkong.
· Ligger i 2. etasje i en bygård med heis og godt vedlikehold, i Muntaner, et steinkast fra den grønne aksen langs Consell de Cent.
· Leies ut møblert og utstyrt, klar til innflytting.
· Romslig stue med spiseplass og utgang til balkong.
· Utstyrt åpen kjøkkenløsning.
· Har 2 soverom, hvorav ett med innebygd garderobeskap.
· Det er 2 bad: ett en suite med dusj og badekar, samt et toalettrom.
· Klimaanlegg med varmepumpe via splittenheter, varmtvann med varmtvannsbereder.

Dette gjør boligen spesiell:
· Den utmerker seg med klassisk sjarm og svært godt vedlikehold, og kombinerer særpreget til en historisk bygård med en god planløsning.
· Boligen vender ut mot gaten og har en hyggelig balkong, ideell for å nyte naturlig lys og et uterom midt i hjertet av byen.
· Sentralt område, 5 minutter fra Universitat, med svært gode forbindelser med kollektivtransport.

Vilkår:
· Økonomiske og juridiske vilkår:
· Samlet månedlig leie: 1.907 €/måned.
· Månedlig leie i forrige kontrakt var 1.794,75 €, oppdatert til 1.907 €
· Statlig referanseindeks: Fra 1.001,94 € € til 1.348,44 € / måned.
· Sikkerhet ved innflytting: 1 måneds lovpålagt depositum + 2 måneders tilleggsdepositum (totalt 3 måneders leie, i samsvar med LAU-grensen).
· Meglerhonorar: Betales av eieren.
· Boligens eierprofil: Ikke storutleier.
· Årlig regulering: I samsvar med IRAV.
· Skatter (ITP): 1 % av tilleggsdepositumet, betales av eieren.
· Varighet og tilgjengelighet
· Boligforsikring med ansvarsforsikring betales av leietakeren.
· Vedlikehold av varme- og kjølesystemer betales av leietakeren.
· Kontrakt: 1 år, med mulighet for forlengelse i opptil 5 år (primærbolig).
· Tilgjengelighet: Umiddelbart.
· Krav til leietaker
· DNI eller NIE er påkrevd.
· Dokumentasjon på økonomisk betalingsevne (lønnsslipper, arbeidskontrakt eller inntektsoppgave/garantier for selvstendig næringsdrivende).
· For inntekter opptjent utenfor Spania kreves supplerende dokumentasjon og garantier.
· Regler for bruk av boligen:
· Kun til bruk for en familieenhet eller et par (ikke egnet for deling mellom venner eller romkamerater).
· Kjæledyr er ikke tillatt.
· Tilleggsinformasjon:
· Utstyr: Kun hvitevarene som uttrykkelig er oppført i listen/teksten, er inkludert (bildene er kun illustrerende).
· Energiattest (CEE): Kode 7CQHXLB5R