Kontor til leie i Sant Andreu de Palomar, Barcelona by, Barcelona

Oppdag dette fantastiske kontorlokalet til leie i Les Corts.

Kontorlokale eller kontor i Sant Andreu, ideelt for selvstendig næringsdrivende, oppstartsbedrifter eller som bedriftskontor. Lokalet har flere rom, et møteområde og toaletter, og er klart til bruk. Det ligger i en bygning med rehabilitert fasade og blandet bruk.

Bygningen har ikke heis.

Lokalet er i god stand, med parkett og utvendig snekkerarbeid i aluminium og tre.

Leievilkår

Månedsleie: 1.500 €/måned + 21 % merverdiavgift.
Felleskostnader: Sameiets felleskostnader og eiendomsskatten (IBI) er inkludert i leien.
Strøm, vann, internett osv.: Betales av leietakeren.
Leieperiode: 5 år, med mulighet for forhandling.

Økonomiske vilkår

Ved undertegning av kontrakten kreves følgende:

2 måneders depositum (innbetaling til INCASÒL).
Inneværende måned.
Meglerhonorar: 10 % av ett års leie + merverdiavgift.
Depositum for å sikre overføring av strøm- og vannabonnementer: 100 €.

Krav til betalingsevne (les nøye)

Det er et ufravikelig krav at virksomheten eller den selvstendig næringsdrivende kan dokumentere stabile inntekter eller en stabil omsetning tilsvarende tre ganger månedsleien.
Hvis dette kravet ikke oppfylles, vurderes det om avtalen kan gjennomføres med en betalingsdyktig garantist, en bankgaranti eller en betalingsforsikring som leietakeren betaler for.

Nødvendig dokumentasjon (avhengig av profil)

Bedrifter / selskaper:

Selskapets stiftelsesdokumenter.
Selskapets NIF-nummer.
Siste skattemelding for selskapet.
Kvartalsvise MVA- og IRPF-meldinger for inneværende år.
Attester på at skatter og avgifter til skattemyndighetene og trygdeetaten er betalt.
Den juridiske representantens DNI.

Selvstendig næringsdrivende:

DNI/TIE.
Siste skattemelding.
Skjemaene 303 (MVA) og 130/131 (IRPF) for inneværende år.
Oppdatert rapport over arbeidsforhold.

Ved oppstart av virksomhet:

Den interessertes DNI/TIE.
Forretningsplan eller dokumentasjon som viser betalingsevne (kontoutskrifter, garantier osv.).

Visninger

Tidspunkt: Mandag til fredag kl. 10.00–13.30.
Utenom dette tidsrommet: Mulighet for å avtale visning på et annet tidspunkt avhenger av meglerens tilgjengelighet.