Kommersiell til leie i San Antolín, Murcia by, Murcia

Forretningsmulighet: butikklokale på 200 m² på gateplan i bydelen San Antolín, få meter fra Calle Santa Teresa (Murcia sentrum).
Leter du etter det ideelle lokalet for å starte eller utvide virksomheten din midt i hjertet av Murcia? Vi tilbyr et flott næringslokale i Calle Mariano Girada, nr. 6, svært nær Calle Santa Teresa, Gran Vía og El Corte Inglés. En førsteklasses beliggenhet med jevn fotgjengertrafikk.
Hovedegenskaper
Areal: Ca. 200 m² fordelt på ett plan på gateplan, med god tilgjengelighet og synlighet.
Fasade: Ca. 7 løpemeter, ideelt for et iøynefallende utstillingsvindu som fanger oppmerksomheten til forbipasserende.
Strategisk beliggenhet: Ligger i hjertet av Murcia, få minutter fra byens viktigste handlegater.
Tilstand: Lokalet trenger delvis tilpasning, slik at du kan tilpasse og utforme det helt etter prosjektets eller merkevarens behov (tilpasningsarbeid bekostes av leietakeren).
Økonomiske vilkår og fleksibilitet
For å gjøre det enklere å komme i gang med virksomheten tilbyr vi attraktive leiefritak under oppussingsarbeidet:
Leiefritak: Opptil 3 måneders leiefritak (avhengig av beregnet varighet på tilpasningsarbeidet).
Trinnvis leie (månedlige beløp, merverdiavgift ikke inkludert):
År 1: 1 500 € / måned
År 2: 1 650 € / måned
År 3: 1 800 € / måned
År 4 og 5: 1 800 € + IPC (årlig regulering etter IPC fra år 4, beregnet på gjeldende leie).
Avtalevilkår
Varighet: Leieavtale på 5 år med bindende leietid for leietakeren.
Forlengelse: Kan forlenges med perioder på 2 år, med mindre en av partene varsler oppsigelse minst 4 måneder før utløpsdatoen.
Sikkerhet: Lovpålagt depositum og tilleggssikkerhet (bankgaranti eller tilsvarende), som fastsettes i avtalen.
Andre vilkår: Tilpasningsarbeid, virksomhetstillatelser og forsyninger bekostes av leietakeren (krever forhåndsgodkjenning fra eieren).