Villa til leie i Guadalmina Baja, Marbella, Málaga

Denne imponerende villaen i klassisk stil ligger i det rolige og eksklusive området Guadalmina Baja, bare noen få skritt fra stranden. Den nås via en enveiskjørt gate som sikrer privatliv og diskresjon, og byr på tidløs eleganse og en unik sjarm.

Eiendommen har et bebygd areal på 784 m² fordelt over tre etasjer, på en sjenerøs tomt på 1 957 m². Utformingen forener klassisk estetikk og komforten til en moderne bolig på en harmonisk måte, og er ideell både for familieliv og for å ta imot gjester.

Når du kommer inn i villaen, møtes du av en lys entré med dobbel takhøyde og trebjelker som setter tonen for boligens sofistikerte preg. I samme område finner du et gjestetoalett og et praktisk oppbevaringsrom, ideelt for sko, jakker og tilbehør.

En elegant fordelingsgang fører til en romslig suite med innebygde garderobeskap på venstre side. På høyre side ligger det separate kjøkkenet, fullt utstyrt og med en egen spiseplass for hverdagsmåltider. Det er utformet for kulinarisk utfoldelse og hyggelige familiestunder. Rett overfor ligger den store, separate spisestuen, perfekt for feiringer og spesielle anledninger. Gangen leder videre til en romslig stue delt inn i tre soner, hvorav to er symmetrisk utformet. Alle har forbindelse til den overbygde verandaen, svømmebassenget og den velstelte hagen gjennom store vinduer med elektriske persienner og sikkerhetsglass.

Første etasje er i sin helhet viet til soveavdelingen og rommer til sammen fem soverom, alle med eget bad. De to hovedsoverommene utmerker seg med skråtak som gir rommene karakter og en følelse av romslighet.

I kjelleretasjen har villaen et flerbruksrom som egner seg godt som møterom, TV-stue eller spillerom, et gjestetoalett, et romslig oppbevaringsområde og en separat leilighet som passer perfekt for tjenestepersonale eller som ekstra gjesteinnkvartering.

En heis forbinder de tre etasjene på en komfortabel måte.

Parkeringsmulighetene er gode, med en garasje for fire biler med direkte adgang til kjelleretasjen, samt en utendørs parkeringsplass med plass til opptil sju biler. Dette gjør eiendommen ideell for å ta imot besøkende.

Blant boligens kvaliteter finner vi gulvvarme i alle rom, med individuell regulering, sentralvarme med fyringsolje og separat klimaanlegg på hvert soverom, slik at komforten er sikret året rundt. Den høye kvaliteten på overflatene og byggematerialene understreker boligens eksklusive karakter.

Uteområdene innbyr til bruk året rundt, med et saltvannsbasseng som er klargjort for installasjon av varmepumpe. Bassenget omgis av vakkert anlagte hager som er omhyggelig vedlikeholdt og vannes fra en privat brønn, noe som sikrer effektivitet og bærekraft.

Det som virkelig gjør denne villaen spesiell, er hvor sjelden en eiendom av denne typen er på markedet i Guadalmina Baja. Den klassiske utformingen med amerikansk inspirasjon, kombinert med den privilegerte beliggenheten i et av Marbellas mest etablerte boligområder, gjør boligen enestående. Prestisjefylte privatskoler som San José, Laude og Atalaya ligger i nærheten, sammen med anerkjente restauranter og strandklubber.

Villaen ligger bare fem minutters kjøring fra Puerto Banús og ti minutter fra sentrum av Marbella, og har dessuten utmerkede forbindelser til de viktigste fritids- og serveringsstedene og servicetilbudene langs hele Costa del Sol.

Muligheter som denne byr seg sjelden. Dette er en helt unik bolig som kombinerer luksus, komfort og en uovertruffen beliggenhet.