Kommersiell til leie i Alboraya / Alboraia, Valencia

Næringslokale i La Patacona, Alboraya. Viktig informasjon: reguleringssituasjonen for lokalet.

Dette industrilokalet ligger i et område som berøres av en fremtidig byutvikling (PAI), som omfatter riving av lokalet. Arbeidet med utviklingen av prosjektet pågår, men den nøyaktige tidsplanen for gjennomføringen er ukjent. Riving kan finne sted om anslagsvis 2, 3 eller til og med 5 år, men det foreligger ingen bekreftet dato.

Når omfordelingsplanen er endelig godkjent og tiden er inne for å gjennomføre urbaniseringsarbeidene, må lokalet tømmes slik at det kan rives, i samsvar med gjeldende lovpålagte tidsfrister og krav. Eieren forplikter seg til å varsle leietakeren om at lokalet må fraflyttes minst 6 måneder i forveien, så sant omstendighetene og de administrative tidsfristene tillater det.

Av denne grunn anbefales lokalet særlig til lagerbruk eller virksomhet som ikke krever store investeringer i tilpasning eller oppussing. På grunn av eiendommens reguleringssituasjon kan eieren ikke garantere en bestemt leieperiode på lang sikt. Interessenten må være kjent med og uttrykkelig godta dette forholdet før leieavtalen inngås.

En mulighet for deg som ser etter et funksjonelt lokale og er innforstått med at det er midlertidig. Lokalet ligger i La Patacona, Alboraya, og egner seg til ulike typer yrkesbruk. Egenskapene gjør det spesielt praktisk som lager, logistikkareal, parkering for kjøretøy eller annen kompatibel yrkesbruk.

Lokalet har en innkjørselstillatelse som gjør det enkelt for kjøretøy å kjøre inn og ut. God beliggenhet, nær Valencia og med enkel adkomst fra Patacona- og Alboraya-området.

Areal, pris, vilkår og øvrig informasjon: ta kontakt.