Kommersiell til leie i Palma de Mallorca, Mallorca

Overdragelse av kafé i Puerta de San Antonio – Palma

Kaféen ligger i det ikoniske området Puerta de San Antonio, i et område med stor gjennomgangstrafikk og omgitt av servicetilbud, butikker, kontorer og offentlige institusjoner. Lokalet har aktiv kafélisens og gir en utmerket mulighet til å videreføre virksomheten på en strategisk beliggenhet i Palma.

Virksomheten var i drift frem til for omtrent to uker siden, da eieren ble nødt til å avvikle driften av familiære årsaker. Den tilbys nå for overdragelse for 70.000 €, med en leiekontrakt på 9 år og en månedlig leie på 1.632 €. I tillegg har lokalet en utendørsterrasse på cirka 20 m2, som for tiden koster 200 € per måned å bruke.

Lokalet er nylig renovert og utmerker seg med godt lys og god stand. Det har plass til cirka 12 personer innendørs og 24 utendørs, og er utstyrt og klargjort for videre drift.

Tilleggskostnader omfatter vann, strøm, IBI og den årlige avfallsavgiften.

Beliggenheten er et av de største trekkplastrene. Lokalet er omgitt av banker, kontorer, private klinikker, et helsesenter og offentlige institusjoner som rådhuset. Det ligger også nær hoteller og turistleiligheter, noe som gir en jevn strøm av potensielle kunder året rundt. Kollektivtransportforbindelsene er svært gode, med et EMT-stopp rett overfor, og det finnes et underjordisk parkeringsanlegg i nærheten.

Utstyr

Lokalet har et profesjonelt kjøkken med avtrekk.

Ifølge eieren omfatter overdragelsen alt utstyret, maskinene og hvitevarene som for tiden finnes i lokalet, blant annet:

- Butangasskomfyr.
- Ovn.
- Kjøleskap.
- Fryser.
- Vaskekummer.
- Frityrkoker.
- Stekeplate.
- Salamandergrill.
- Påleggsmaskin.
- Mikrobølgeovn.
- Oppvaskmaskin.
- Og annet utstyr som for tiden er installert i lokalet.

Det elektriske anlegget har både enfaset og trefaset strømforsyning.

Barområdet er utstyrt med kjøledisk for konditorvarer, drikkevaredisk og kaffemaskin med kvern.

For økt komfort har lokalet luftgardin ved inngangen og forhåndsinstallasjon for klimaanlegg.

Det har også to toaletter og et separat lagerrom på over 20 m2.

Terrassen er fullt utstyrt med bord, stoler og fire parasoller og byr på et svært attraktivt uteområde for kundene.

En mulighet til å overta en virksomhet med en førsteklasses beliggenhet, aktiv lisens, gjeldende leiekontrakt og et omfattende utvalg av utstyr og møbler som allerede er installert i lokalet.

Oversikten over utstyr og inkluderte elementer bygger på opplysninger fra eieren og må kontrolleres ved visning og ved inngåelse av overdragelsen.