Kontor til leie i Rios Rosas, Madrid by, Madrid

Kontorer til leie i en eksklusiv kontorbygning med klassisk og storslått fasade, i et av de mest eksklusive områdene i Madrid, Chamberí-distriktet. Veldig nær det sentrale forretningsdistriktet (CBD), i et område med høy etterspørsel, sentralt, og med utmerkede kommunikasjoner og utstyrsnivå.

Opprinnelig (1945) var det en boligbygning som ble renovert i 1994 for å omgjøre den til en kontoreiendom. Det er en historisk bygning, hvis bevaring er beskyttet av byplanleggingsreglene i PGOU fra 1997. Renoveringen i 2017 av fellesområdene har blitt utført med stor oppmerksomhet på alle detaljer. Fra materialer til møbler og belysning, er resultatet behagelige og representative rom som respekterer bygningens klassiske stil, samtidig som de i oppdateringen tilfører kvalitet og er tilpasset nivået til brukerne.

Bygningen ligger i selve sentrum av byen, i Chamberí-distriktet. Bare noen meter fra Paseo de la Castellana og Plaza del Doctor Marañón.
Eiendommen består av 7 etasjer over bakken, som er helt dedikert til kontorbruk, en semi-kjelleretasje, tilpasset for plassering av resepsjonen, og to etasjer under bakken, som inneholder 54 parkeringsplasser.

Bærekraftsertifiseringer:
Breeam Del I: Very Good
Breeam Del II: Excellent

Fantastiske kommunikasjoner:
· T-bane:
Alonso Cano: (L-7) 308 m / 2 min
Gregorio Marañón: (L-7,10) 370 m / 3 min.
Iglesia: (L-1) 470 m / 5 min
Ríos Rosas: (L-1) 590 m / 6 min
· Buss: linjer: 5, 12
· Renfe/ Cercanías: Nuevos Ministerios: linjer C1, C2, C7, C8, C8a, C8b, C10 950 m.
· Flyplass: 11 km / 20 min.

Egenskaper:
• Heiser, Lasteheis,
• 24-timers tilgang,
• Steinfassade, Representativ bygning,
• Teknisk gulv,
• Falsk tak,
• Lukkede TV-kretser,
• Brannvarsler,
• Åpent rom,
• Renoverte fellesområder,
• Klimaanlegg kald/varm,

Kontorene har felleskostnader på €5,80 Eur/m2/måned, ikke inkludert i leien.