Kontor til leie i Madrid by, Madrid

Kontor til leie i en eksklusiv kontorbygning som nylig ble rehabilitert i 2022, som tilbyr høy representativitet og energieffektivitet, beliggende i området Pinar de Chamartín, innenfor det etablerte Chamartín-distriktet.

Aktiv
• Type: Kontor i en eksklusiv kontorbygning
• Tilstand: Fullstendig rehabilitert (2022)
• Fordeling: Åpne og modulære rom for tilpasning til leietakers behov
• Sertifisering: LEED Gull for bærekraft

Bygning og kvaliteter
• Meget lyse kontorer med tre fasader av naturlig lys
• Hevet teknisk gulv for kabling
• Moderne LED-belysning
• Avtakbare himlingsplater av Armstrong-type
• Fri høyde 2,70 m og rektangulære plan som gir maks utnyttelse
• Justerbar kjøling/oppvarming
• Panoramaheiser
• Vaktmester, resepsjonist og sikkerhet 12/24
• Adgangskontroll og CCTV
• Leietaker tjenester: grønne områder, møte- og konferanserom og auditorium
• Innendørs og utendørs parkering tilgjengelig (145 €/plass/måned)

Beliggenhet og omgivelsene
• Konsolidert næringsområde med restauranter, hoteller, supermarkeder og førsteklasses tjenester
• Strategisk beliggenhet i et område med høy etterspørsel drevet av Madrid Nuevo Norte-utviklingen
• Utmerket tilgang til Madrids nordlige forretningsakse

Kommunikasjoner
• T-bane: Bambú (L1) 6 min; Duque de Pastrana (L9) 10 min; Chamartín (L10 og t-banen) 15 min
• Busser: Linjer 14, 16, 129, 150 og 174
• Pendeltog / RENFE: Chamartín 15 min
• Vei: Direkte tilgang til M-30, A-1, A-2, Av. de Burgos og Mateo Inurria. Flyplass: 12 min

Økonomiske betingelser
• Fellesutgifter: 8,20 €/m²/måned (innkludert ikke i leien)
• Parkeringsplass: Tilgjengelige plasser i komplekset (145 €/plass/måned)
• Tilskudd ved etablering: forholdene må avklares

Ideell for
• Selskapskontorer og teknologiske eller konsulentbedrifter
• Selskaper som søker representativ image og energieffektivitet
• Prosjekter som krever fleksible rom i Madrids nordlige akse