Kontor til leie i Chamartín, Madrid by, Madrid

Leier kontorbygg i eksklusivt kontorbygg som nylig har blitt rehabilvert (2022) og som tilbyr et svært høyt nivå av representativitet og energieffektivitet.

Området Chamartín er for øyeblikket et av de mest ettertraktede områdene i Madrid, på grunn av prosjektet Madrid Nuevo Norte. Området er svært veletablert og har flere tjenester, som restauranter, kafeer, skoler, hoteller, supermarkeder, osv..

Utmerkede kommunikasjoner:
· T-bane: Bambú (L-1): 6 min /450 m; Duque de Pastrana (L-9): 10 min / 800 m og Chamartín (L-10): 15 min / 1,7 km
· Busslinjer: 14,16,129,150,174..
· Renfe / Pendeltog: Chamartín (L-10): 15 min / 1,7 km
· Flyplass: 12 min
· Bil: M-30, A1, A2, Av de Burgos, Mateo Inurria, osv.

Egenskaper:
• LEED GULL sertifisering for bærekraft.
• Kontorer lyse, med 3 fasader med naturlig lys.
• Hevet teknisk gulv for kabling,
• Nytt LED-belysningssystem.
• Vaktmester, resepsjonist og sikkerhet 12/24, adgangskontroll, CCTV
• Stor fri høyde: 2,70 meter og maksimal utnyttelse (rektangulære etasjer).
• Bærende himling registrerbar type Armstrong
• Panoramiske heiser
• Klimatisering kaldt/varmt helt fleksibel.
• Tjenester til leietakere: felles grønt område, møterom til leie, auditorium osv.
• Innendørs og utendørs parkering tilgjengelig i selve komplekset.
• Kontorene har felleskostnader på €8,20 EUR/m2/måned, ikke inkludert i leien.
• Kompleks har innendørs og utendørs parkering, med garasjeplasser til 145€/plass/måned.

• Kontorene leveres åpne, slik at hver leietaker kan tilpasse dem til sine behov, spør etter incentiver for implementering.