Kontor til leie i San Pascual, Madrid by, Madrid

Kontor til leie i en eksklusiv kontorbygning, innenfor et svært representativt, moderne og funksjonelt kontorkompleks, med glassfasade og synlighet fra A2, lokalisert i konvergensområdet mellom Av. América (A-2) og M-30, svært nær Arturo Soria. Med rask og enkel tilgang til hovedveier: Av. América (A-2), Arturo Soria, M-30, M-40, M-11, M-14 og flere busslinjer, samt Metro Av. de la Paz, Parque Avenidas og Barrio Concepción.

Bygningen ligger i et svært etablert byområde, omgitt av kontorbygg, boligområder av middels høy standard, og har mange tjenester, som: kjøpesentre, restauranter, kafeer, treningssentre, hoteller, skoler, barnehager, parker, bensinstasjoner, banker, supermarkeder.

Kommunikasjon:
•Metro: "Barrio Concepción” (L7): 11 min til fots / 850 m.; "Parque Avenidas” (L7): 14 min til fots / 1,1 km.; "Av de la Paz” (L4): 16 min til fots / 1,3 km.
•Buss: linjer: 53, 122, 3 min. til fots
•Renfe: "Nuevos Ministerios”: 4,4 km / 12 min med bil.
•Kjøretøy: via Av. América (A-2), Arturo Soria, M-30, M-40, M-11, M-14
•Adolfo Suárez flyplass: 8,5 km / 11 min. med bil

Egenskaper og tjenester:
•Moderne bygning innen et kontorkompleks med høy representativitet.
•Effektive og svært lyse etasjer, takket være sine 2 fasader.
•Fri takhøyde: 2,60 m
•Falsk metalltak
•Teknisk gulv
•Belysning: (integrert i falsk tak)
•Klimaanlegg: VRV sentralisert
•Brannvarsling
•Adgangskontroll og CCTV.
•Innendørs parkering i bygningen
•Energiklassifisering: B og C
•BREEAM Very Good energikvalitetsmerke, som sertifiserer bruk av vann og energi, bærekraftige mobilitets- og innovasjonspolitikker.
•Utmerket offentlig transport
•Omgitt av mange tjenester i området rundt Arturo Soria.
•Concierge- og vakttjeneste 365x24 timer.

Kontorene har felleskostnader på €5,20 Eur/m2/måned, IKKE inkludert i leien.
Bygningen har parkeringsplasser til €123 Eur/plass/måned.