Kontor til leie i Costillares, Madrid by, Madrid

Det leies ut kontorer i en eksklusiv kontorbygning innenfor området Pinar de Chamartín, på grensen til M30. Området har mange tjenester, som skoler, barnehager, supermarkeder, hoteller og restauranter. Eiendommen ligger 12 minutter fra flyplassen, med forbindelser via M-30, A-1, A-2, M-11, Arturo Soria og utmerket offentlig transport med busslinjer (7, 14, 29, 107, 125, 129, 150, 152B, 153B og 174), METRO (Pinar de Chamartín, Bambú og Manoteras) og RENFE /CERCANÍAS: Chamartín.

Bygningen har et totalt areal på nesten 6.533 m2, fordelt på 7 eksklusive kontorplasser. Orienteringen gir en behagelig naturlig lysinnslipp. Kontorer kan også leies fra 235 m2, avhengig av tilgjengelighet.

Bygningen har flere sertifiseringer av høyeste kvalitet på tjenester:
LEED GULL-sertifisering.
WIRED Score Platinum 2022-sertifisering.
4-stjerners AIS-sertifisering.
WELL Health Safety Rating-sertifisering.

Bygningens egenskaper:
• Innenfor forretningsparken som består av 6 bygninger.
• Lyse og romslige etasjer.
• Datastyrt adgangskontrollsystem.
• 24-timers parkering.
• Plasser for elektriske kjøretøy.
• Tilpasset personer med nedsatt funksjonsevne.
• Falsk teknisk gulv.
• Fiberoptikk.
• Klimaanlegg for varme/kulde. 4-rørs system.
• Sentralisert alarmsystem.
• Luftgardin i fasaden og roterende diffusorer.
• 24-timers sikkerhet.
• 24-timers vedlikeholdstjeneste.
• Hvileområder.
• Energiklassifisering: A.
• Wifi-tjeneste i fellesområder.

Tjenester i komplekset:
• Felles terrasser på ulike steder i parken.
• 24-timers vakttjeneste, 365 dager i året.
• Sentral kontroll ved inngangen til parken med vertinner.
• Facility Manager, til stede i bygningen, gir direkte og personlig kommunikasjon med kunden.
• Et møtepunkt for å holde bedriftsarrangementer bestående av 3 møterom.
• Fem utendørs oppholdsområder.
• Et Smart Point for å motta online bestillinger og bestille tjenester (renseri, klesreparasjoner…) til spesialpriser.
• Et velværeområde med fysioterapitjenester, treningsstudio, garderober og ammerom.
• Tilgang til parken eller bygningene via svingdører med mobiltelefon.
• Wifi i fellesområder.
• Parkering for besøkende.
• Plasser for elektriske kjøretøy.
• Plasser for sykler.
• Plasser for elektriske sparkesykler.
• Økologisk bilvasktjeneste.
• Restauranttilbud innenfor forretningsparken.

Kontorene har felleskostnader på 5,14 + 2,13 (IBI) = 7,29 Eur/m2/måned, ikke inkludert i leien.
Bygningen har parkeringsplasser til €175 Eur/plass/måned. Og offentlig betalt parkering per minutt, tilgjengelig for besøkende.