Villa til leie i Los Angeles de San Rafael, El Espinar, Segovia

Sol leier ut et renovert rekke-/tomannsbolig (chalet) klart til innflytting, med umiddelbar ledighet, beliggende i Urbanización del Espinar, i Los Ángeles de San Rafael, distriktet Segovia, 70 km / 1 times biltur fra sentrum av Madrid.

Los Ángeles de San Rafael (Segovia) er en av de mest ikoniske urbanisasjonene i Sierra de Guadarrama, etablert som en oase av eksklusivitet, sport og natur, mindre enn én time fra Madrid. Los Ángeles de San Rafael tilhører kommunen El Espinar og tilbyr en livsstil som kombinerer fjellets ro med tjenester på høyt nivå.
---?? Omgivelser og livsstil
Beliggende omtrent 1.300 meter over havet, nyter området en svært ren luft og landskap dominert av vidstrakte furuskoger. Det er det ideelle reisemålet for:
· Familier: Trygt område med parker, sammensveisede nabolag og et utdanningstilbud som inkluderer offentlige og private alternativer i nærheten.
· Idrettsutøvere: Anlegget er et referansepunkt for sitt tilbud av vannaktiviteter (Cable Ski), golfbaner og turstier.
---? Infrastruktur og fritid
Det kommersielle området og tjenestene i den sentrale urbanisasjonen samler hverdagslivet, med:
· Eksklusive klubber: AirSport Club tilbyr treningsstudio og aktiviteter i et privilegert naturmiljø.
· Vannbasert fritid: En stor innsjø beregnet på eventyr, med vannlekeslott (oppblåsbare) og Lago Aventura.
· Serveringstilbud: Det finnes hoteller i 3- og 4-stjerners kategori, samt anerkjente restauranter som betjener både beboere og turister.
· Nye forbedringer: Rådhuset har planlagt etableringen av det første offentlige grøntområdet på over 10.000 m² for å styrke området som et familievennlig kjerneområde.
---?? Strategisk tilknytning
Beliggenheten er nøkkelen for dem som jobber i byen, men ønsker å bo i naturen:
· Madrid: Omtrent 60–70 km, raskt tilgjengelig via AP-6 (bomvei).
· Segovia: Bare 27 km unna, forbundet med faste busslinjer som gjør turen på ca. 35 minutter.
· Offentlig transport: Det finnes direkte og delte bussavganger, operert av Avanza og andre plattformer, med konkurransedyktige priser fra 3 €.

--- Hovedtrekk
• Areal: 140 m²
• Soverom: 3 soverom med garderober/innbyggede skap
• Bad: 2 komplette bad
• Stue med peis
• Kjøkken: Utstyrt og med utsikt/tittesalong (mirador)
• Oppvarming: Sentralt elektrisk
• Bygg: Tomannsbolig i urbanisasjon med døgnbemannet vakt/portner, svømmebasseng, spa, treningsstudio, idrettsanlegg og grøntområder

Adkomst
• Busser: Direkte forbindelser til Madrid og Segovia
• Bil: Rask adkomst via motorvei; utmerkede veiforbindelser og togforbindelser

Krav til leie
• Betalingsdyktighet: Minst stabile inntekter på 2,5 ganger leiebeløpet.
• Sikkerhet: Godkjenning avhenger av forsikring mot leietakers manglende betaling.
• Innbetaling: Betaling av inneværende måneds leie + 1 måned lovpålagt depositum + 1 måned ekstra garanti.