Kontor til leie i Costillares, Madrid by, Madrid

Det leies ut kontor i en eksklusiv kontorbygning innenfor et område med kontorer og urbane soner. Området Pinar de Chamartín ligger på grensen til M30. Området har mange tjenester, som skoler, barnehager, supermarkeder, hoteller og restauranter. Eiendommen ligger 12 minutter fra flyplassen, med forbindelser via M-30, A-1, A-2, M-11, Arturo Soria og utmerket offentlig transport med busslinjer (7, 14, 29, 107, 125, 129, 150, 152B, 153B og 174.), METRO (Pinar de Chamartín, Bambú og Manoteras) og RENFE /CERCANÍAS: Chamartín

Bygningen har et totalt areal på nesten 46.000 m2, fordelt på 6 kontorbygninger. Orienteringen gir en behagelig naturlig belysning. Kontorer kan leies fra 209 m2, avhengig av tilgjengelighet.
I komplekset finnes det hageområder, barnehage, fysioterapi og restauranttilbud, offentlig parkering.
LEED GULL-sertifisering.
WIRED Score Platinum 2022-sertifisering
4-stjerners AIS-sertifisering
WELL Health Safety Rating-sertifisering

Egenskaper:
• Felles terrasser på ulike punkter i parken
• Forretningspark bestående av 6 bygninger.
• Lyse og romslige etasjer.
• Datastyrt adgangskontrollsystem.
• 24-timers parkering.
• Plasser for elektriske kjøretøy
• Tilpasset personer med nedsatt funksjonsevne
• Falsk teknisk gulv.
• Fiberoptikk.
• Klimaanlegg for kjøling/oppvarming. 4-rørs system.
• Sentralisert alarmsystem.
• Luftgardin i fasaden og roterende diffusorer.
• 24-timers sikkerhet.
• 24-timers vedlikeholdstjeneste.
• Møterom med 3 modulære rom av forskjellige størrelser for å holde arrangementer.
• Fysioterapiklinikk (i selve senteret).
• Restauranttilbud (i selve senteret).
• Barnehage for barn fra 0 til 3 år (i selve senteret).
• Hvileområder.
• Energiklassifisering: A.
• Wifi-tjeneste i fellesområder.

Moduleringen for de tilgjengelige etasjene tillater en inndeling som gir rektangulære kontorrom med maksimal utnyttelse av naturlig lys. Kontorene leveres åpne, slik at hver leietaker kan tilpasse dem etter sine behov, se insentivpolitikk for implementering.

Kontorene har felleskostnader på 5,14 + 2,13 (IBI) = 7,27 Eur/m2/måned, ikke inkludert i leien.
Bygningen har parkeringsplasser til €175 Eur/plass/måned. Og offentlig betalt parkering per minutt, tilgjengelig for besøkende.