Leilighet til leie i El Masnou, Barcelona

Oppdag denne fantastiske 68,56 m2 nyttige, utvendige og svært lyse leiligheten som har 1 dobbelthytte, 1 enkeltrom og en walk-in-closet, 2 bad og et kjøkken. Den har verken balkong eller terrasse, men i spisestuen finnes et stort vindu.

Leilighet:
- Stue/spisestue på 6m x 3,5m (21m2)
- 1 dobbeltrom (suite) på 4,3m x 2,7m (11,61m2) og bad på 1,7m x 2,3m (3,91m2) med badekar
- 1 enkeltrom på 3,4m x 2,4m (8,16m2)
- Walk-in-closet på 3,4m x 2m (6,8m2)
- Fullt bad på 1,7m x 2,3m (3,91m2) med dusj
- Kjøkken på 2,1m x 3,1m (6,51m2)
(Anslåtte mål, innkluderer ikke gangrom, kroker, samt andre områder)

Andre:
Aluminiumsvinduer, keramisk platetopp, elektrisk varmtvannstank, klimaanlegg, innebygde garderober, sikkerhetsdør.

--- Leievilkår ---

Fremtidig leieklousé: Kontrakten vil inneholde en klausul som fastsetter at dersom Barcelona i løpet av 2 år ikke lenger er en "belastet sone", leien vil justeres til markedets pris på 1 300 €/måned.
Hvis reguleringen fortsatt gjelder, vil leien bare justeres i henhold til IPC/IRAV.

Utvastholder: Ikke en stor eier, fysisk person.
Langtidskontrakt, 1 år med obligatoriske forlengelser i henhold til LAU opptil 5 år.
Årlig oppdatering i samsvar med IPC/IRAV.

Pris leie i henhold til indeks: 959,56 €

Siste mottatte betaling: 1 013 €
Leiepris med IPC i år anvendt: 1 035,29 €

Avdrag for ikke-utleie sammen med leiligheten:
Parkeringskostnad: 28,96 €
bodkostnad: 10,44 €

Endelig leiepris: 996 €

Utgifter som leietaker dekker:
IBI: 60,72 €/mnd 728,68 €/år
Avfall: 13,44 €/mnd 161,26 €/år
Boligforening: inkludert i prisen

--- Økonomiske vilkår ---

Til signering av kontrakten kreves:

1 måneds forskudd
2 måneders tilleggsgaranti
Måned i pågående leie + IBI + Avfall
Policy 129€ ansvarsforsikring med husdekning. Hvis du allerede har en, kan du beholde den ved å endre bosted.
Administrasjon av bytte av leverandører (105 € + MVA)
Registrering av kontrakt ITP (105 € + MVA)

--- Solvenskrav (les nøye) ---

For å effektivisere prosessen, validering av solvensdokumentasjon gjennomføres før visningen bookes.

Dokumentasjon som bekrefter ett av følgende krav som er ufravikelig for hver voksne person som bor i leiligheten:

Alternativ A: Nettoinntekt og stabil 2.500 €/mnd eller mer (fast lønn med mer enn 1 års anciennitet).
Alternativ B: Nettoinntekt på 40.000 €/år eller mer (i selvangivelsen felt 505).

Arbeidsstabilitet:
Fast ansettelseskontrakt med minst 1 års anciennitet
Selvstendig næringsdrivende med stabile inntekter de siste 3 årene
Inntekter deklarert i Spania.

Dokumentasjon som må fremvises:

Ansatte:
DNB/SIP-pass, ansettelseskontrakt, 3 siste lønnsslipper, siste selvangivelse, oppdatert arbeidsbok.

SelVstendig næringsdrivende:
DNB/SIP, pass
2 siste selvangivelser,
modeller 303 og 130 for inneværende år,
oppdatert arbeidsbok.

--- Organisering av visninger ---

Åpningstider: Mandag–fredag, kl. 10:00–14:00.
Utenom åpningstid: Etter forespørsel avhengig av salgsansvarliges tilgjengelighet.