Leilighet til leie i Madrid by, Madrid

Leilighet til leie – fantastisk leilighet, klar til innflytting, nylig renovert med utmerkede kvalitetsløsninger (parkettgulv, jevn veggmaling, romslige og moderne helt nye baderom, LED-belysning i hele boligen, dobbeltisolert glass i aluminiumskonstruksjon, varmeanlegg).

Ligger midt i Madrid, foran det kommunale markedet Los Mostenses og praktisk talt på Gran Vía–Plaza de España, i bydelen Malasaña–Universidad. Svært nær Puerta del Sol, Debod-tempelet, Det kongelige palasset, Plaza de Callao, Calle Princesa osv.

Den har utmerket kollektivtransport: Metro Plazade España stasjon (L3 og L10) og Santo Domingo stasjon (L2), samt flere busslinjer. Området tilbyr mange tjenester som restauranter, skoler, supermarkeder, sykehus, hoteller, teatre, butikker i Gran Vía-området, Plaza de España osv., i et av Madrids mest eksklusive områder, med direkte tilknytning til C/ Gran Vía, Calle Princesa, San Bernardo, Cuesta de San Vicente osv.

Svært godt forbundet med offentlig og privat transport:
• Metro: Plaza España (L-10): 220 m / 3 min gange; Novicidado (L-2): 260 m / 4 min gange; Callao (L-3,5): 800 m / 9 min gange
• Renfe / Cercanías: Sol 1 km; Príncipe Pío 1,1 km
• Buss: Linjer 001, 3, 44, 46, 74, 75, 133, N16, N18, N19, N20
• Bil: M-30-veiene og C/ Gran Vía
• Flyplass: 15 min unna
• Bredt utvalg av parkeringsgarasjer til leie i området og parkering.

Egenskaper:
• Utvendig leilighet i 2. etasje, med utsikt over Plaza de los Mostenses (bak Gran Vía)
• Total areal: 105 m2
• Romslig og lys stue med høye tak og 2 vinduer fra gulv til tak, i forbindelse med kjøkkenet
• Møblert kjøkken med tilnærmet nye hvitevarer: keramisk platetopp, kjøleskap, stekeovn, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin, ventilatorhette
• 2 soverom og 2 bad
• Soverom: 1 hovedsoverom (garderobe og eget bad) + 1 enkelt soverom (uten garderobe eller bad)
• Bad: 2 (med dusj)
• Uten møbler, bortsett fra kjøkkenet
• Individuell gassoppvarming med kondenserende kjele
• Klimaanlegg: varm og kald
• Heis
• Automatisk belysning i fellesarealer og etasjer
• Felles bakkebasert TV-antenn; tilkobling med fiberoptikk
• Balkonger og vinduer med termisk og akustisk isolasjon
• Felleskostnader inkludert i husleien

Økonomiske vilkår:
• Husleie: €1.700 per måned
• Kontraktsvarighet: minimum ett år
• Tinglyst depositum: 1 måneds husleie, dvs. €1.700
• Ytterligere garanti: 1 måneds husleie, dvs. €1.700
• Husleie for inneværende måned (resterende dager av måneden): beregnet ut fra €1.700
• Individuelle forbruk (vann, strøm, Internett/telefoni): leietakers ansvar
• Utleid med alarmsystem mot innbrudd, betalt av boligen
• Godkjenning av Rental Payment Default Insurance er avgjørende

Dokumentasjon som skal leveres til forsikringsselskapet for leiebetaling uteblitt:
• ID / NIE (for hver av de som signerer leieavtalen), begge sider i farger som PDF
• Fast arbeidskontrakt (SEPE) (for hver av de som signerer leieavtalen)
• Arbeidslivsattest (Work Life Certificate) (for hver av de som signerer leieavtalen)
• De 3 siste lønnsslippene (for hver av de som signerer leieavtalen)
• Ved selvstendig næringsdrivende: lever siste kvartalsvise erklæring (Mod. 130) og innsendte siste års IRPF-erklæring
• Det er avgjørende å dokumentere soliditet og inntekt på mer enn €4.000 per måned