Kontor til leie i San Sebastián de los Reyes, Madrid

i-Sol Business leier ut kontor (40m2), klart til innflytting, i 2. etasje av en eksklusiv kontorbygning, i San Sebastián de los Reyes.

Eiendommen ligger langs Av. de Somosierra, en av de viktigste avenyene i San Sebastián de los Reyes, i et svært godt kommunisert forretningsområde, med busstopp rett utenfor døren og nær metro-stasjonene "Reyes Católicos" og "Hospital Infanta Sofia". Området har alle nødvendige infrastrukturer.
•Behagelige veiforbindelser fra E-5 / A1, M-50, M-12.
•Området er utelukkende forretningsmessig og er omgitt av kontorbygg og tjenester / butikker av alle slag: restauranter, bensinstasjoner, banker, sykehus, supermarkeder, kjøpesentre, hoteller, osv.
•Bygningen har fysisk portner og sikkerhet 24 timer.

Kontorets egenskaper:
oMarmorgulv i hele kontoret.
oFunksjonell elektrisk installasjon, med perimetriske tilkoblinger for kraft, tale og data.
oForhåndsinstallasjon av fiberoptikk
oTeknisk himling med innebygde lysarmaturer.
oUavhengig klimaanleggssystem for kjøling/oppvarming
oTranslucent glassvegg som deler opp i 2 separate soner.

Fellesområder i bygningen:
oHar 2 innganger og 2 heiser.
oBygningen har portner 24 timer i sikkerhetsvakt ved inngangen
oVendingmaskiner i hallen
oFelles toaletter H/M i etasje.
oRestaurant/kafé i bygningen.

Økonomiske betingelser for leie:
oBrutto utleieareal: 40 m2 (bygget)
oLeie: €500 Eur/måned
oFelleskostnader: inkludert i leien.
oVannforbruk: inkludert i felleskostnadene
oMånedlig beløp å betale: €500 Eur/måned (€12,50 Eur/m2/måned) + MVA
oLovpålagt depositum: to (2) måneders leie
oTilleggsgaranti: minimum to (2) måneders leie, avhengig av leietakers dokumenterte betalingsevne.
oKontraktsvarighet: etter avtale, 3 år foreslås.
oObligatorisk oppfyllelse: minimum ett (1) år.
oIndividuelle forbruksutgifter, på leietakers regning: elektrisitet (oppvarming), telefon, internett.
oTilgjengelighet: umiddelbar

Utmerkede kommunikasjonsmuligheter med offentlig og privat transport:
oBil: Pº de Europa, Av Pirineos, E-5 / A1, M-50, M-12, R-2 …
oT-bane: "Reyes Católicos" (L-10): 650 m / 9 min til fots; "Hospital Inf. Sofía" (L-10): 950 m / 12 min til fots
oBuss: linjer: 171, 180, 181, 182, 183, 184, 191, 193, 195, 196, 197, N103, N104
oFlyplass: 13 km / 12 min med bil
oRenfe/pendeltog: "Valdelasfuentes" (C4a) 5,5 km / 20 min med direkte buss