Kontor til leie i San Sebastián de los Reyes, Madrid

i-Sol Business leier kontor (40 m2), klart til å flytte inn, i 2. etasje i en eksklusiv kontorbygning i San Sebastián de los Reyes.

Eiendommen ligger på Av. de Somosierra, en av hovedavenyene i San Sebastián de los Reyes, i et meget godt tilkoblet bedriftsområde, med bussstopp rett ved døren og i nærheten av t-banestasjonen 'Reyes Católicos' og 'Hospital Infanta Sofía'. Området har all infrastruktur.
•Enkel adkomst med bil fra E-5 / A1, M-50, M-12.
•Området er overveiende forretningsfokusert og omgis av kontorbygg og tjenester / butikker av alle slag: restauranter, bensinstasjoner, banker, sykehus, supermarkeder, kjøpesentre, hoteller, etc.
•Bygningen har en fysisk dørvakt og døgnåpen sikkerhet.

Kontorfunksjoner:
oMarmorgulv gjennom hele kontoret.
oFunksjonell elektrisk installasjon, med perimeterforbindelser for strøm, telefoni og data.
oForinstallasjon av fiberoptikk
oTeknisk himling med innfelte komponenter.
oUavhengig kjøling/oppvarming
oTransluksent glassvegg som deler av to atskilte områder.

Fellesarealer i bygningen:
oHar 2 innganger og 2 heiser.
oBygningen har dørvakt ved sikkerhetsporten ved inngangen
oAutomater i hallen
oFelles M / F toaletter i denne etasjen.
oRestaurant/ kafé i selve bygningen.

Økonomiske betingelser for utleie:
oBrutto leiebar leierute: 40 m2 (bygget)
oLeie: €500 Eur/måned
oFelles kostnader: inkludert i leien.
oVannforbruk: inkludert i felleskostnader
oMånedlig utbetaling: €350 Eur/måned (€8.75 Eur/m2/måned) + merverdiavgift
oJuridisk depositum: to (2) månedlige betalinger
oTilleggsgaranti: minimum to (2) månedlige betalinger, avhengig av leietakers viser solvency.
oAvtalelengde: som avtales, 3 år foreslås.
oPåkrevd oppfyllelsesperiode: minimum ett (1) år.
oIndividuell konsumtion, på leietakers bekostning: elektrisitet (oppvarming), telefontjenester, internett.
oTilgjengelighet: umiddelbart

Utmerkede forbindelser med offentlig og privat transport:
oBil: Pº de Europa, Av Pirineos, E-5 / A1, M-50, M-12, R-2 …
oMetro: 'Reyes Católicos' (L-10): 650 meter / 9 min gangavstand; 'Hospital Inf. Sofía' (L-10): 950 meter / 12 min gangavstand
oTog/buss: linjer: 171, 180, 181, 182, 183, 184, 191, 193, 195, 196, 197, N103, N104
oFlyplass: 13 km / 12 min med bil
oRenfe/ cercanías: 'Valdelasfuentes' (C4a) ved 5,5 km / 20 min med direkte buss