Kommersiell til leie i Massamagrell, Valencia

Leter du etter en lønnsom virksomhet fra første dag? Vi presenterer denne utmerkede muligheten i L’Horta Nord. Det selges en forretningslokale på 120 m², fullt tilpasset og i full drift. Et allsidig lokale som kombinerer tradisjonen fra et bakeri-/konditorovn med fleksibiliteten til en kafé og restaurant.

Beliggenhet og adkomst
Lokalisert i den strategiske kommunen Massamagrell, kun 12 km fra Valencia sentrum.
- Utmerkede forbindelser: direkte adkomst via AP-7 og By-Pass.
- Offentlig transport: svært godt tilrettelagt gjennom Metrovalencia-nettverket.

Utstyr og fasiliteter av topp kvalitet
Eiendommen er teknisk klargjort for å oppfylle bransjens høyeste krav:
- Profesjonelt produksjonsrom (obrador): et rom som er fullt utstyrt for egen produksjon.
- Gulvovn: profesjonelt maskineri, ideelt for bakeri, håndlaget pizza eller focaccias.
- Eksos-/røyksuttak: installasjon med tvungen ventilasjon i henhold til regelverket.
- Smaks-/serveringsområde: en trivelig kafé med plass til 20 personer.

Tillatelser og forretningspotensial
Den største fordelen med dette lokalet er dets juridiske og operative trygghet:
- Aktive tillatelser: fungerer i dag som ovn-/bakeri-konditori-kafé.
- Garantert allsidighet: gyldig lisens for bar, restaurant eller pizzeria.
- Ingen ventetid: unngår lange og kostbare prosesser med kommunale tillatelser; aktiviteten kan fortsette umiddelbart.

For hvem passer det?
Takket være den tekniske utformingen er dette det perfekte stedet for:
- Håndverks-pizzerias med egne signaturer.
- Brunch-konsepter eller specialty coffee.
- Matproduksjons-/smieaktige (obrador) lokaler eller premium take away.
- Forretningsmodeller rettet mot levering (delivery) av høy kvalitet.

Driftsbetingelser
- Salgspris: 200.000 €.
- Hva inkluderer det? Eiendomsretten til lokalet på 120 m², virksomheten i full drift, alt profesjonelt innredningsutstyr og kundekartoteket.

Ikke gå glipp av muligheten til å kjøpe en virksomhet med dokumentert lønnsomhet og som er klar til å settes i drift.