Kontor til leie i Madrid by, Madrid

Kontor til leie, tilgjengelig via hallen i bygget, ikke tilgjengelig fra gaten. Ligger i første etasje i en eksklusiv kontorbygning, 17 etasjer og 3 underjordiske etasjer beregnet for parkering med stor kapasitet. Med et moderne, lyst, fleksibelt og representativt interiør i en bygning med høy energieffektivitet, noe som gir den "BREEAM"-sertifisering.

Ligger i et prestisjefylt forretningsområde som ligger 10 minutter fra sentrum av Madrid, i Estrella-området, Retiro-distriktet. Rundt omkring har institusjoner som Radio Televisión Española, La Casa de la Moneda, Palacio de los Deportes de la Comunidad de Madrid og Torrespaña sine kontorer. Det er et etablert forretnings- og boligmiljø omgitt av tjenester: treningssenter, butikker, supermarked, hoteller, sykehus, apotek, restauranter, kafeer, barnehager, skoler, osv.

Eiendommen ligger 15 minutter fra flyplassen, kommunisert via veiene (M30, M-11) og med utmerket offentlig transport via busslinjer (2, 15, 28, 30, 56, 71....), og metro (Manoteras L4) og Renfe/Cercanías: Atocha.

--- Egenskaper:
•Tilgjengelig: 01 / 01 / 2026. (For tidligere innflytting, spør)
•Tilgang via hallen i bygget, ikke tilgjengelig fra gaten.
•Høykvalitets tekniske spesifikasjoner.
•Utmerket naturlig lys.
•Uovertrufne forbindelser med offentlig transport.
•Metallisk himling (90 cm) med innebygde LED-lamper,
•Fri takhøyde: 2,50 m.
•Teknisk falsk gulv (12 cm høyde)
•VRV-klima
•Klimaanlegg i falsk himling.
•Innebygde LED-lamper i falsk himling.
•Brannvarsling under teknisk gulv og i falsk himling.
•Concierge- og vakttjeneste 365 x 24 timer.
•Adgangskontroll, CCTV og alarmsentral.
•Innendørs parkering i bygget
•Dobbelt kjerne av toaletter i etasje og garderober.
•Gratis Wi-fi i resepsjonen
•Plass med elektrisk lading: ja
•Energiklassifisering: B

Kontorene har felleskostnader på €5,07 Eur/m2/måned, ikke inkludert i prisen.
Bygget har parkeringsplasser til 130 €/plass/måned + MVA.

Kommunikasjon (med offentlig og privat transport):
•Metro: "Sainz Baranda" (L-6, 9): 700m / 8min "O Donnell" (L6) 700m / 10 min; "Ibiza" (L9) 1,3 km / 17 min;
•Renfe / Cercanías: "Atocha" (C1, C2, C10) 10 min /3,3 km
•Buss: Linjer: 2, 15, 28, 30, 56, 71, 143, 156, 215, N6 og N8.
•Bil: A-1, M-30, M-11, Arturo Soria.
•Flyplass: 13 km / 14 min.