Ubebygd land til leie i Mogán, Gran Canaria

Unik mulighet for bønder - Espino Innhegning.

Vi presenterer denne eksepsjonelle landbrukseiendommen under landbruksleie, rettet mot profesjonelle bønder eller personer med lidenskap for dyrking, som søker fruktbar jord, med garantert tilgang til vann, infrastruktur klar for produksjon og utmerket veinett. Nåværende avlinger på eiendommen: Hele området er for tiden beplantet med 595 frukttrær, hovedsakelig sitrusfrukter (appelsintrær og sitrontrær), mango og avokado. Dominerende avlinger i området: Det umiddelbare landbruksområdet utmerker seg med dyrking av varierte frukttrær (sitrusfrukter, papaya, banan, avokado, mango) og diverse grønnsaker.

Jordklassifisering (PGOU): SRPA - Potensielt produktiv landbruksjord; D.5.1 - D.9. Landbruksområder i Amurga-Sør.

Areal: 15.128 kvadratmeter delt inn i tre områder eller bed med klassifisering SRPA; D.5.1 - D.9.

Tillatte bruksområder: Produksjon av frukt, grønnsaker og prydplanter.

Tilgang: Eiendommen har tilstrekkelig bredde for tunge kjøretøy og landbruksmaskiner (traktorer og høstemaskiner) og har tilgang fra begge sider av veien GC 505, med metallport og sikkerhetslås.

Bygninger: Automatisk irrigasjonsrom (ca. 18 m2), filtre og rør og elektriske ventiler koblet til forsyningsnettet. Bygning-lager for brønnen (125 m2). I tillegg er den isolert fra utsiden med perimetergjerder laget av murverk og betonggitter rundt hele perimetern av hovedområdene. Det finnes også boliger og et hageområde med svømmebasseng (ca. 500 m2 i vestfløyen av et område) innen eiendommen, som ikke er inkludert i leieavtalen.

Irrigasjon: Dam med en kapasitet på 400 m3. Eiendommen har også tilgang til vann fra en brønn og to gallerier med en årlig produksjon på 100.000 m3 vann/år med gode forhold for ledningsevne og pH, egnet for vanning. Alle områdene har installasjon av lokalisert dryppvanning i perfekt stand.

Elektriske installasjoner: industriell trefaseforbindelse 380 V.

Pris: 20.000 euro / år. I leien er vann og strøm inkludert.

Betingelser: Økonomisk soliditet kreves, 3.000€ depositum, 1. betaling av kvartalet på forhånd tilsvarende 5.000€ og en månedlig leie som honorar +7% IGIC.

En eiendom klar for arbeid fra første dag, med infrastruktur designet for å lette produksjonen, og med alle tjenester inkludert. Ideell for de som søker avkastning, optimale forhold og et aktivt landbruksområde.