Leilighet til leie i Barcelona by, Barcelona

Moderne leilighet i en rehabilitert bygård fra 1900-tallet, med heis, i Dreta de l’Eixample, nær Plaza Urquinaona og den prestisjetunge Passeig de Gràcia, samt arkitektoniske verker som Casa Calvet, bygget på slutten av 1800-tallet på oppdrag fra tekstilhandleren Pere Màrtir Calvet til arkitekten Antoni Gaudí. Boligen har 132 m² bebygd areal og er fullstendig renovert. Eiendommen har en svært lys dagssone, med en stue på 18 m² og en spisestue på 16 m². Separat, fullt utstyrt kjøkken på 15 m², også utvendig.

Leiligheten har 3 soverom, ett av dem som en suite på 13 m² utvendig mot gaten, med seks skyvedører/garderobedører og bad med badekar. Ytterligere et dobbelt soverom på 10 m², også utvendig, med 4 garderobedører og til slutt et annet soverom på 12 m², som for tiden er utstyrt som kontor og med en sovesofa, med 8 garderobedører. Et komplett bad med badekar betjener denne delen av boligen. Hele eiendommen er fullt utstyrt og møblert.

Den har oppvarming med radiatorer, og i tillegg oppvarming og air condition via kanaler. Naturlige parkettgulv og vinduer med aluminiumsrammer.

Eiendommen har mye naturlig lys gjennom hele dagen og ligger på et svært godt sted, med et stort utvalg av turisttilbud, fritidsaktiviteter og gastronomi, samt svært nærliggende offentlige transporttjenester.

I samsvar med lov 12/2023 og lov 18/2007:

Nyttbart areal: ca. 109.7 m²

Kontrakttype: bolig til fast bosted.

Siste leiepris for gjeldende leieavtale i løpet av de siste fem årene, dersom aktuelt: 2750 €/måned

Utleiers vilkår: Ikke stor utleier

Boligen ligger i et område med anspent boligmarkedsutleie.

Makspris i henhold til anvendbart referansesystem ligger mellom 1.431,26 euro og 2261,09 euro per måned

Índex R.P.LL.: Lavere område 11.36 €/m² - Mig 13.2 €/m² - Høyere område 20.14 €/m²

Prisen i annonsen inkluderer IBI og økningen av IRAV.

Fordeling av månedlig leie:

Leie: 2818.75

IBI: 106.51

Total: 2925.26

Kostnader til strøm og øvrige forsyninger er ikke inkludert i prisen.

Formidlingshonorar: betales av utleier i henhold til gjeldende regelverk.

Depositum: 1 måneds depositum + 2 ytterligere garantier.

Beboelighetssertifikat: CHB0355491, som vi vil gjøre tilgjengelig på forespørsel fra den interesserte personen.

Energieffektivitetssertifikat: FTN3LY, som vi vil gjøre tilgjengelig på forespørsel fra den interesserte personen.

Leien vil bli oppdatert årlig i henhold til Referanseindeksen for boligleie (IRAV) publisert av INE

Markedsføres av Monika Rüsch Real Estate Agency, som fungerer som eiendomsmegler.

AICAT-registreringsnummer: 1433

API-nummer: 2999