Villa til leie i Sa Cabaneta / La Cabaneta, Marratxí, Mallorca

Her finner du utleiebetingelsene for eiendommen:

Leie: 8.800 €/måned.

Kontraktsvarighet: 5 år (L.A.U.), med uttrykkelig anvendelse av art. 4.2, ettersom det er en luksusbolig (+300 m²).

Kontraktsmessig garanti: 2 år med bindende varighet.

Bankgaranti: 12 måneder eller tilsvarende garanti (etter forhåndskontroll av soliditet).

Depositum: 2 måneder (umøblert) / 3 måneder (møblert).

Møblert: Leieprisen gjelder for eiendommen uten møbler. Dersom det er behov for møbler, kan det vurderes en justering av leien.

Inkludert i leien:

Eiendomsskatt (IBI) og gebyrer for avfallshåndtering.

Ukentlig vedlikehold av svømmebassenget (inkludert produkter).

Månedlig vedlikehold av hagen (1 dag/mnd for beskjæring og rengjøring av plantekasser).

Hvitevarer: ny kjøl/fryseskap, oppvaskmaskin, induksjonstopp, vaskemaskin og tørketrommel.

Denne imponerende villaen ligger på en tomt på 2.700 m² og tilbyr romslige områder både innendørs og utendørs. Hovedhuset har et boareal på 550 m², mens det i tillegg finnes et gjestehus på 100 m², noe som sikrer komfort og privatliv for gjestene.

Villaen imponerer med sine store terrasser, som dekker totalt 1.300 m², og som er ideelle for å nyte det mediterrane klimaet og panoramautsikten. Utendørsområdet har også et svømmebasseng på 10 x 5 meter og en opplyst tennisbane, perfekt for sportsentusiaster.

Parkeringsområdet er svært romslig, med en innendørs garasje for 3 biler (60 m²) og et ekstra asfaltert område med plass til 15 biler.

Innvendig har villaen en stor stue på 70 m² og et romslig spiserom på 40 m². Mellomgalleriet som forbinder disse rommene har et areal på 40 m² og skaper en myk overgang mellom stuen og spiserommet. Kjøkkenet, utstyrt med en tilstøtende office, tilbyr 26 m² funksjonelt rom.

Eiendommen har 7 soverom (2 i tilstøtende etasje) og 5 fullt renoverte bad, som gir komfort og modernitet. I tillegg finnes det en garderobe/kontor med utsikt mot havet, en overbygd terrasse på 50 m² og et separat vaskerom på 20 m².

Det mest fremtredende ved denne villaen er de enestående utsiktene til Palma-bukten og byen, som gir et rolig og idyllisk miljø.