Kontor til leie i San Sebastián de los Reyes, Madrid

i-Sol Business leier kontor (82 m2), klart til innflytting, i 2. etasje i en eksklusiv kontorbygning i San Sebastián de los Reyes.

Eiendommen ligger langs Av. de Somosierra, en av hovedområdene i San Sebastián de los Reyes, i et næringsområde med god kommunikasjon, med bussholdeplass rett utenfor og nær metro-stasjonen "Reyes Católicos" og "Hospital Infanta Sofia". Området har alle infrastrukturer.
• Komfortable adkomster med bil fra E-5 / A1, M-50, M-12.
• Området er i høy grad næringslivspreget og omgis av kontorbygg og servicetilbud / butikker av alle slag: restauranter, bensinstasjon, banker, sykehus, supermarkeder, kjøpesentre, hoteller, osv.
• Bygningen har fysisk vakt og døgnovervåking.

-- Kontorfasilitetenes egenskaper:
· Leiebar bruttoutlegg: 82 m2 (bygde)
· Marmorgulv i hele kontoret.
· Funksjonelt elektrisk anlegg, med perifere koblinger for strøm, tale og data.
· Forinstallasjon av fiberoptikk
· Tekniske himlingspaneler med innebygde armaturer.
· Isolert kjøling/varme-anlegg separat
· Transparant glasparti som deler inn i 3 områder: kontor + fellesområde + kontor.
· Felles toaletter for menn og kvinner i etasje.

Fellesområder i bygningen:
· Har 2 innganger og 2 heiser.
· Bygningen har dørvakt 24 timer i vakthuset ved inngangen
· Vareautomater i hallen
· Bygningen har fysisk vakt og 24-timers sikkerhet.

--- Økonomiske betingelser for leie:
o Leiebar bruttoutlegg: 82 m2 (bygde)
o Leie: €656 per måned
o Felleskostnader: inkludert i leien.
o Vannforbruk: inkludert i fellesutgifter
o Månedlig betaling: €656 per måned (€8,00/m2/måned) + MVA
o Lovpålagt depositum: To (2) måneders leie (€1.312)
o Ytterligere garanti: minimum to (2) måneders leie, avhengig av leietakers dokumenterte soliditet.
o Leieperiodens varighet: Etter avtale, forslag på 3 år.
o Forpliktelsesperiode: minimum ett (1) år.
o Konsum individuelt regulert, for leietakers regning: Elektrisitet (oppvarming), telefoni, internett.
o Tilgjengelighet: Umiddelbart

--- Utmerkede transportforbindelser i offentlig og privat transport:
o Bil: Pº de Europa, Av Pirineos, E-5 / A1, M-50, M-12, R-2 …
o T-bane: "Reyes Católicos" (L-10): ca. 650 m / 9 min til fots; "Hospital Inf. Sofía" (L-10): ca. 950 m / 12 min til fots
o Buss: ruter: 171, 180, 181, 182, 183, 184, 191, 193, 195, 196, 197, N103, N104
o Flyplass: 13 km / 12 min med bil
o Renfe / Cercanías: "Valdelafuentes" (C4a) ca. 5,5 km / 20 min med direkte buss