Bedrift til leie i Ibiza by, Ibiza

Local i overdragelse – lydisolert sal med lisens for kafé-konsert og restaurant

Beliggenhet

Vigo Vicente Orvay y Serra, Ibiza sentrum (området Isidoro Macabich)
Lokaliser i et meget trafikkert område, med høy synlighet og enkel tilgang
Over lokalet er det en parkeringsplass, noe som hindrer støyplager for naboene

Lisens

Aktiv lisens for kafé-konsert og restaurant
Tillatt åpningstid helt til kl. 06:30 om morgenen
Typen lisens er svært vanskelig å få i dag, noe som gir stor tilleggsverdi

Overflater

Nyttig areal: 137,64 m²

Renovering og akustikk

Totalrenovering utført i 2024
Konsertrommet helt lydisolert med demonstrerbar investering
Akustisk isolasjon utført i samsvar med forskriftene, egnet for live musikk

Klimatisering

Sentral luftkondisjonering i:
Konsertrommet
Kjøkkenet
Barområdet

Med utstyr inkludert

Konsertrommet:

2 monitormonitorer på scenen (fjernkontroll)
2 plafondhøyttalere i taket (fjernkontroll)
Profesjonell LED-belysning i rom og scene (kontroll via nettbrett)
16-kanals forbindelsestab med WIFI-kontroll (merke Behringer)

Bar:

Bar med trebordplate
2 lave kjøleskap (en frontbelastet og en toppbelastet)
1 oppvaskmaskin
1 vaskebaseng

Kjøkken:

1 kjøleskap på 2 meter
1 fryser på 2 meter
1 avtrekkshette
2 frityrgryter
1 to-etasjetoaster
2 metallhyller
1 oppvaskmaskin
1 vask

Betingelser

Overdragelsespris: til forhandling
Nåværende leie: 1.320 €/måned (+ mva - skatt)
Leieavtale varighet: Gyldig til august 2042 (17 år gjenstående)
Depositum: 2 måneder
Lokalene helt forberedt til å fortsette aktiviteten, med lisens og tillatelser i orden, utstyr inkludert, og en demonstrerbar akustisk investering som sikrer lovlig overholdelse og teknisk kvalitet. En virkelig mulighet for entreprenører innen musikk- og nattlivssektoren som søker et etablert rom midt i sentrum av Ibiza.