Kommersiell til leie i Corralejo, La Oliva, Fuerteventura

Pub/bar britisk stil etablert nøkkelferdig i premium-komplekset Las Dunas
Fremtredende trekk:
• Etablert pub/bar i britisk stil
• To-etasjes lokal bygget for formålet
• Lav leie - høy avkastning
• Nøkkelferdig drift - ingen oppussingsarbeid nødvendig
• Ideell for én operatør eller et par
• Bar og uteplass i gateplan
• Premium beliggenhet i Las Dunas-komplekset
• Gangavstand til sentrum og Campanario
Oppdag denne fantastiske overdragelsesmuligheten for en bar lokalisert langs hovedveien i det ettertraktede boligarealet Las Dunas i Corralejo, perfekt posisjonert ved hovedinnfarten til de beskyttede sanddynene og de imponerende strendene ved Grandes Playas.
Denne etablerte britiske stil pub/bar-lokalet opptar en to-etasjers bygning nøye designet og bygget etter de høyeste kvalitetsstandarder. Lokalene har hovedbarområdet og en gateplan-terrasse i første etasje, som gir utmerket synlighet og fanger turisters og innbyggeres stadig strøm. Nederste etasje huser to kundetoaletter og et komfortabelt dusjkabinett, ideelt for personale.
Lokalets funksjoner:
• Forretningsområde i første etasje: profesjonell bar og gateplan-terrasse
• Nederste etasje: to kundetoaletter + dusjkabinett for personale
• Møblering og utstyr av høy kvalitet
• Utmerket synlighet og trafikk
• Fleksibelt design for fremtidig tilpasning
Las Dunas-komplekset har en privilegert beliggenhet i utkanten av sentrum av Corralejo, mellom boligarealer og turistområder, med gangavstand til sentrum, Campanario kjøpesenter og mer. Investeringsverdien forventes å øke betydelig med et nytt 4-stjerners hotell som for tiden bygges rundt hjørnet, og vil trekke enda flere besøkende og innbyggere.
Fordeler med beliggenheten:
• Hovedveien i Las Dunas-komplekset
• Inngangsport til beskyttede sanddyner og Grandes Playas-strendene
• Plassert mellom boliger og turistområder
• Gangavstand til sentrum og Campanario
• Nytt 4-stjerners hotell under bygging i nærheten
• Høyt trafikk hele året
Det omkringliggende området drar fordel av en jevn strøm av fastboende og besøkende året rundt, med nærhet til flere boligarealer og hoteller. Beliggenheten kompletteres av gangavstand til tjenester, inkludert supermarkedet Hiper-Dino, slakterbutikker, tannlegekontorer, dyrebutikker, veterinærtjenester og utallige barer og restauranter med fast kundegrunnlag.
Fordeler ved virksomheten:
• Lav leie maksimerer avkastningen
• Etablert kundebase
• Håndterbar størrelse for 1–2 operatører
• Beprøvd forretningsmodell
• Øyeblikkelig inntektsstrøm
• Mulighet for tilpasning
• Voksende område med sterke utsikter
En av de mest tiltrekkende egenskapene er den lave leien, som maksimerer avkastningen fra første dag. Driften har den ideelle størrelsen til å administreres effektivt av én person eller et par, noe som gjør det perfekt for eier-operatører som søker en håndterbar men lønnsom virksomhet.
Selv om disse lokalene er i utmerkede forhold og representerer en virkelig nøkkelferdig mulighet uten behov for oppussing, finnes det rom for personlige endringer. Enten man fortsetter med det vellykkede britiske pub-formatet eller omformer det til et annet konsept, gir det fleksible designet den perfekte plattformen for kreative gründere samtidig som driften kan startes umiddelbart.
Denne enestående overdragelsen av en bar representerer en unik mulighet til å kjøpe en etablert og lønnsom virksomhet i en av Corralejos mest strategiske og vekstorienterte områder.