Bedrift til leie i El Tablero, San Bartolomé de Tirajana, Gran Canaria

--- Det er tilgjengelig gateplan og kontorer! ----

Ikke alle industribygg tilbyr det samme potensialet. Noen er begrenset til å være kvadratmeter. Andre, som dette, er designet for selskaper som trenger reell plass, solid struktur og operativ fleksibilitet, med fordelen av å kunne tilpasse seg ulike arealbehov fra første stund.

Ligger i det industrielle området El Tablero, i kommunen San Bartolomé de Tirajana, er dette urbane industribygg plassert på en tomt på 1.720 m2 og har en total bygget overflate på 2.408,34 m2, fordelt på flere etasjer som er forbundet med trapper og heis, noe som gjør det til en spesielt allsidig løsning for logistikk-, industri-, handels- eller forretningsaktiviteter av stort volum.

Bygningen utvikler seg i semi-kjeller, første etasje, mezzanin og andre etasje, noe som gjør det mulig å skille klart mellom lagrings-, produksjons- og kontorområder. Semi-kjelleren og første etasje, begge med store overflater nær 1.000 m2 hver, er hovedsakelig beregnet på lagrings-, logistikk- og operative områder, og har i tillegg toaletter, tekniske rom og komfortable tilgang for daglig aktivitet.

De øverste etasjene er designet for administrasjons- og ledelsesområdet. Mezzaninen og andre etasje huser romslige kontorer, arbeidsområder, kjøkken og flere toaletter, og tilbyr et funksjonelt og profesjonelt miljø for ledelsesteam, administrativt personale eller kundeservice, uten å forstyrre den industrielle driften.

Bygningen leies ut helt tom, noe som gjør det mulig for den fremtidige leietakeren å tilpasse plassen til sine spesifikke behov fra første dag. De industrielle hyllene som vises på bildene er ikke inkludert i leien, selv om de er tilgjengelige for salg hvis den nye brukeren ønsker å opprettholde den nåværende lagringskonfigurasjonen.

En av de store verdiene til denne eiendommen er dens fleksibilitet i leieforholdet, da det er mulig å leie hele bygningen eller kun bestemte etasjer, avhengig av forretningsbehovene:

Hele bygningen er tilgjengelig for 22.000 € per måned, pluss IGIC, ideelt for selskaper som ønsker å sentralisere all sin aktivitet på ett sted.

Det er også mulighet for leie i deler:
– Kjeller: 6.000 € per måned, pluss IGIC
– Første etasje: 10.000 € per måned, pluss IGIC
– Kontorområde: 6.000 € per måned, pluss IGIC

Denne konfigurasjonen gir stor tilpasningsevne, både for etablerte selskaper og for prosjekter i ekspansjon som søker en skalerbar løsning uten å gi avkall på en strategisk beliggenhet.

Bygningen ligger i et etablert industriområde, med utmerkede veiforbindelser og direkte tilknytning til hovedveiene i sør på øya, noe som letter transport av varer og daglig logistikk. Siden det er industriell bygningsgrunn, tilbyr det juridisk sikkerhet og et passende miljø for utvikling av flere økonomiske aktiviteter.

Kort sagt, dette er et bygg designet for å vokse med din virksomhet, med plass, struktur og distribusjon som gjør det mulig å optimalisere prosesser, skille arbeidsområder og projisere et solid profesjonelt bilde.

Hvis du leter etter et industribygg med ekte kapasitet, god beliggenhet og fleksible leiealternativer, fortjener denne eiendommen et besøk.