Leilighet til leie i Barcelona by, Barcelona

Langtidsleie

Eksklusiv leilighet tilgjengelig for langtidsleie i en elegant bygård på Còrsega, bare noen skritt fra Paseo de Sant Joan. Med en totalrenovering av høy kvalitet og 200 m², skiller boligen seg ut med sitt lysinnslipp, romslighet og originale arkitektoniske detaljer kombinert med førsteklasses finish.

En spektakulær åpen stue på 51 m², vendt mot sør, åpner seg gjennom store vinduer til to balkonger, og fyller rommet med naturlig lys. Hovedsuiten, på 20 m² med utgang til balkong, inkluderer et tilstøtende rom på 14 m² — ideelt som kontor eller ekstra soverom —, et bad en suite med dusj og et romslig garderobe på 11 m² med direkte tilgang til vaskerom og bod.

Nattområdet kompletteres med to utvendige dobbeltrom (ca. 12 m² og 10 m²), som kan kobles sammen med skyvevegger for å lage en stor suite. Det andre badet, på 7 m², har badekar og tilgang til bod og vaskerom.

Det imponerende kjøkkenet på 55 m², utstyrt med Gaggenau hvitevarer og en øy i rustfritt stål, tilbyr et uovertruffent gastronomisk og sosialt rom.

Boligen har elektriske persienner, tropisk parkettgulv (Jatoba), tak med katalansk bue, klimaanlegg og radiatorvarme.

Bare noen meter unna (46m) er det en dobbel parkeringsplass på 21m².

Et unikt stykke i et av de mest verdsatte områdene i Barcelona.

Tidligere leieavtale: 3.334€.

Oppdatert leie i henhold til IRAV-formelen 2025: 3.405€

Årlig IBI-økning 2026: 4€

Felleskostnader: 256€

Dobbel parkeringsplass: 434€

Vedlikehold og installasjoner: 164€ (Klimaanlegg, varmtvannsbereder, oppvarming, alarm, forsikring for hvitevarer)

Eieren er ikke stor eier

Statlig indeks gjelder ikke da det overstiger 150m²

Nedre område 11,96€/m² Indeks 12,8€/m² Øvre område 17,82€/m².