Kontor til leie i Armilla, Granada

I hjertet av et av de mest betydningsfulle forretningsområdene i det sørlige Spania, reiser det seg et moderne, funksjonelt bygg designet for å inspirere til innovasjon. Denne eiendommen skiller seg ikke bare ut med sin samtidsarkitektur og fleksible rom, men også ved å tilby en arbeidsmiljø som kombinerer komfort, effektivitet og teknologi til tjeneste for de mest krevende selskapene.
Omkranset av teknologiselskaper i vekst, integreres bygget i et dynamisk økosystem hvor samarbeid, talent og muligheter flyter naturlig. Den strategiske beliggenheten sikrer utmerket kommunikasjon med hovedatkomstene til transportnettet, og muliggjør rask og praktisk tilgang både til bykjernen og til de viktigste forretningsområdene.
Mer enn bare et bygg, er det en plattform for forretningssuksess: et rom klart for å omfavne nåtiden og fremtiden til organisasjonene som driver omstilling og fremskritt.

Hoveddata:
- Byggeår: 2001
- Tomteareal: 860,00 m2
- Total bygningsflate: 3 744,43 m2
- Etasjer over bakkenivå: To etasjer pluss tårn
- Etasjer under bakken: To etasjer (halvkjeller ogkjeller)
- Tak: Flatt ikke-tråkkbart tak med solcellepaneler for varmtvann
- Hovedretning: Vest
- Energikarakter: B

Omgivelser:
- Område: Finansielt og teknologisk
- Offentlig transport: Buss-stopp i nærheten
- Tilgang med bil: Meget nær Ringvein Granada (GR-30)
- Nær service: Restauranter, hoteller og handelsområde

Bygningsgenerelle kjennetegn
- Glassfasade
- Sentralisert klimakontroll
- Tilgang med elektronisk kontroll
- Innvendig parkering i kjellerplan
- Brannslukningssystem
- Telefon- og datasnett (fiberoptisk)
- Solcellepaneler for varmtvann
- Heis og to trappekjerner
- Dieseldrevet generator for back-up elektrisk kraft

Tilgjengelighet til bygningen.

Fire innganger til bygningen med ramper tilpasset rullestolbrukere, samt biladgang til kjelleretasjen for parkering. Bygningen ligger i hjørne med egne utendørsadgang.

Distribusjon.

Kjellerplan (Nivå 00).
Kjellerplanen brukes til parkering og mottak av anlegg. Har tilgang via heis og tilbyr seksten romslige og lett tilgjengelige parkeringsplasser.
- Byggeflate: 921,28 m2
- Utnyttbar overflate: 812,67 m2

Halv-kjellerplan (Nivå 01).
Denne etasjen brukes til arbeidsrom, kontorer, lager og arkiv. Har kapasitet til å huse et datasenter innvendig. Har også kontorer og en pausefasilitet for personale.
- Byggeflate: 921,28 m2
- Utnyttbar overflate: 724,20 m2

Bunnetasje (Nivå 02).
Dette er bygningens inngangsetasje. Inneholder resepsjon med elektronisk tilgangskontroll, stort arbeids- og produksjonsområde, kontorer og møterom
- Byggeflate: 915,48 m2
- Utnyttbar overflate: 842,98 m2

Øverste etasje (Nivå 03).
Dette er bygningens administrasjonsplan. Foruten et stort arbeidsområde huser den kontorer i ulik størrelse samt møterom og styre-/rådssaler.
- Byggeflate: 921,28 m2
- Utnyttbar overflate: 843,89 m2

Tårnplan (Nivå 04).
Til slutt har byggningen et tårn som gir tilgang til taket. På taket strekker solcellepanelene seg ut og leverer nødvendig energi for produksjonen.