Kontor til leie i San Sebastián de los Reyes, Madrid

Leie kontor (56m2), klar for innflytting, i 1. etasje av eksklusivt kontorbygg i San Sebastián de los Reyes.

Eiendommen ligger på Av. de Somosierra, en av de hovedgater i San Sebastián de los Reyes, i et bedriftsområde med god kommunikasjon, med busstopp rett utenfor og i nærheten av t-banestasjonene "Reyes Católicos" og "Hospital Infanta Sofia". Området har alle infrastrukturer.
• Praktiske biltilkoblinger via motorvei fra E-5 / A1, M-50, M-12.
• Området er i stor grad forretningspreget og omkranset av kontorbygg og tjenester / butikker av alle slag: restauranter, bensinstasjon, banker, sykehus, supermarkeder, kjøpesentre, hoteller, osv.
• Bygningen har fysisk portner og 24-timers sikkerhet.

Kontorets egenskaper:
• Marmorgulv i hele kontoret.
• Funksjonell elektrisk installasjon med perifere tilkoblinger for strøm, tale og data.
• Forhåndsinstallert fiberoptisk kabel.
• Takhøy teknisk himling med innebygde LED-armaturer.
• Uavhengig kjøle-/varmesystem.
• Frostet glassvegg som deler området i to distinksjonerte soner.

Fellesområder i bygningen:
• Har to innganger og to heiser.
• Nyoppusset hall/foaje.
• Bygningen har 24-timers portner i sikkerhetsboks ved inngangen.
• Vendingmaskiner i hallen.
• Felles toaletter i apartementet (G/K).
• Restauranthus/kaffebar i bygningen.

Økonomiske vilkår for leie:
• Brutto leiebar areal: 56 m2 (bygget).
• Leie: €450/måned.
• Felleskostnader: inkludert i leien.
• Vannforbruk: inkludert i felleskostnadene.
• Månedlig total å betale: €450/måned (€08,00 €/m2/måned) + MVA.
• Lovpålagt depositum: to (2) måneders leie.
• Tilleggsgaranti: minimum to (2) måneders leie, avhengig av leietakers dokumenterte soliditet.
• Leieperiode: etter avtale, forslag 3 år.
• Perioden for obligatorisk overholdelse: minst ett (1) år.
• Individuelle forbruk, på leietakers regning: elektrisitet (oppvarming), telefon, internett.
• Tilgjengelighet: umiddelbart.

Fabelaktig kollektiv- og privat transporttilgjengelighet:
• Bil: Paseo de Europa, Av Pirineos, E-5 / A1, M-50, M-12, R-2 …
• T-banestasjon: "Reyes Católicos" (L-10): ca. 650 m / 9 min til fots; "Hospital Inf. Sofia" (L-10): ca. 950 m / 12 min til fots.
• Bussruter: 171, 180, 181, 182, 183, 184, 191, 193, 195, 196, 197, N103, N104.
• Flyplass: 13 km / 12 min med bil.
• Renfe/ pendeltog: "Valdelasfuentes" (C4a) ca. 5,5 km / 20 min med direkte buss.