Kommersiell til leie i Sevilla by, Sevilla

Lys lokal i leie på 98 m2, beliggende i Sevilla Este.

Den har to toaletter, barområde og kjøkken. Den er helt renovert.

Den har en bar i rustfritt stål, og kjøkkenet er utstyrt med alt nødvendig.

Veldig god mulighet for å arrangere arrangementer eller drive en serveringsvirksomhet.

Den angitte leien inkluderer ikke kostnader som påløper leietaker, som er spesifisert og kan beregnes som følger:
-Kostnader som påløper leietaker (leietaker), ikke inkludert i leien:
Lovpålagt depositum LAU: en måneds leie for bolig eller to måneders leie for andre eiendommer.
Leiejustering: I.N.E. vil månedlig publisere I.R.A.V. (Referanseindeks for leie av boliger) på sin nettside. Justeringen vil være årlig i henhold til den offisielle indeksen som gjelder art. 18 i LAU og gjeldende regelverk på oppdateringsdatoen.
Betalingsmåte og hyppighet: månedlig.
Forsyninger: Kan endres av eier, avhengig av betingelser og endelig avtale med eieren, og for estimatet vil de siste regningene bli brukt som referanse. Disse kostnadene vil være relatert til regningene for Vann (Emasesa/Aljarafesa), Strøm (Endesa, Iberdrola, osv…), Naturgass (Endesa, Iberdrola, osv… og/eller Butangass (nåværende pris på flasken).
Honorarium til leietaker:
For vanlig bolig: 0 €, kostnadene for eiendomsforvaltning og kontraktsformalisering vil bli dekket av utleier. (Art. 20.1 i L.A.U., endret boliglov 12/2023 av 24. mai).
For annet bruk enn vanlig bolig: 1 måneds leie.
Fradrag for leietakere av bolig (Andalucia): 15% med et tak på 600 € (900 € med funksjonshemming) for gjeldende år før 2026, underlagt krav til alder/inntekt og andre betingelser. Fra 2026 har Junta annonsert en utvidelse av takene til 1.200 € og 1.500 € (funksjonshemming) for neste år 2027, betinget av gjeldende budsjettregler.