Leilighet til leie i Pozuelo de Alarcón, Madrid

Denne imponerende leiligheten til leie har doble balkong vendt mot sør og nord, utsikt over hovedstaden i et unikt boligprosjekt, opprettet av utbygger Ikasa i 2018 og designet av den anerkjente arkitekten Otto Medem i et av de mest ettertraktede områdene i hovedstaden, Somosaguas, nordvest for Madrid.

Boligen leveres komplett møblert og utstyrt med høytsittende dansk designmøbler fra Bo Concept. Uten tvil en unik mulighet, med en leilighet av høyeste komfort og klar til å flytte rett inn, med en ideell beliggenhet nær hovedstaden.

Leiligheten ligger i første etasje, har en stor overbygging som beskytter mot solen og en balkong som projiseres som en boks, der symmetrien er motsatt av de øvre og nedre planene.

Nordbalkongen tilbyr spektakulære og unike utsikter mot Madrids skyline, og sørbalkongen, som er bredere og har tilgang fra dagområdet, gir utsikt over hele boligkomplekset og bassenget som dominerer plassen.

Når det gjelder boligen, finner vi i entréen en stor hall med tilgang til boligens noblesone vendt mot sør, med stue, kjøkken og balkong, samt nattområdet. I samme rom finner vi gjestetoalett og en romslig garderobe.

Stuen er blant de mest behagelige rommene med spiseplass og direkte tilgang til sørvendt balkong. Eierne installerte innfelt projektor og innebygd lerret og høyttalere for å skape en hjemmekino, uten ledninger synlige. På samme måte tilpasset de boligen med indirekte belysning fra Guccini i de ulike innendørs områdene, sammen med åpninger i fasaden. Fra stue-spiseplassen har vi tilgang til kjøkkenet, med granittbenkeplate, et svært motstandsdyktig materiale, utstyrt med høyvogns hvitevarer fra Gaggenau og uendelige lagringsrom for å utnytte plass. Herfra kommer vi til et vaske- og oppbevaringsområde uavhengig av kjøkkenet.

Alle arealer er koblet sammen, slik at rommet flyter og er svært lett å bevege seg i boligen. I nattetasjen finner vi totalt fire soverom, tre sekundære soverom med tilgang til nordbalkongen og hovedsuit.

Badet som betjener de tre soverommene er ganske stort, ettersom de to originale baderommene ble slått sammen for å skape et svært stort bad, med eget dusjområde og en del med badekar for barna. Hovedsoverommet har sin egen walk-in-closet og sitt komplette bad med dusj og hydro-massasjebadekar til innvielse og tilgang til sørbalkongen.

Når det gjelder installasjoner og materialer, er det helt domotisert, med de beste innendørs- og utendørsmaterialene, med Succo-treverk, en av de beste aluminiumsinnslagene på markedet, elektriske og vippevinduer, tregulv i oljet eik og keramikkimitasjon i kjøkkenet. Har gulvvarme og air condition med et blandet kjølesystem og oppvarming, med individuell kontroll per rom.

Leiligheten har stor bod og to garasjeplasser med mulighet for elbil-lader. Hele bygningsmassen er utformet for å fremme energieffektivitet og bærekraft.

Det 75-leilighets boligutbyggingen organisert i 4 blokker er nøye gjennomtenkt ned til minste detalj. Energieffektivitet er et av Ikasa Somosaguas Clubs høyeste kjennetegn, da fornybar energi brukes: biomasse og geotermisk som kilder for produksjon av varmtvann og oppvarming. Prosjektet er rettet mot sikkerhet og maksimal energieffektivitet. Faktisk er det en av de første boligpromotørene som har LEED-sertifisering (Leader in Energy Efficiency and Sustainable Design), som sikrer en betydelig høyere effektivitet enn A-klassifiseringen i spansk regelverk, noe som vil gi best innendørs komfort og store besparelser i forbruk.

Distribusjonen av hver av blokkene er optimert til det ytterste for å oppnå store fellesarealer og muligheter, både for trening, rekreasjon og lekeområder for barn. Alt dette omkranset av en spektakulær hage, hvis landskap er designet ned til minste millimeter, i kombinasjon med en sculptural arkitektur.

Tomten har totalt 16 000 m² eksklusive fellesområder: treningssenter, pitch & putt-sone, flerbruksrom med ulike bruksområder (gastrotek, kino, feiringer eller sosiale møter), løpebane (700 meter), crossfit-sirkus, økologisk hage, padeltennisbane og bassenger for barn og voksne. Alt dette i et enestående naturlig miljø med en hundre år gammel furu og en dam. I tillegg er det mange plantede områder og parkering for kjøretøy og sykler med ladepunkter for elbiler.