Leilighet til leie i Pozuelo de Alarcón, Madrid

Denne imponerende leiligheten til leie har dobbelt terrasse vendt mot sør og nord, med utsikt til hovedstaden i et unikt boligprosjekt bestående av utbygger Ikasa i 2018 og designet av den anerkjente arkitekten Otto Medem i et av hovedstadenes mest ettertraktede områder, Somosaguas, nordvest i Madrid.

Boligen leveres helt møblert og utstyrt med designmøbler fra det danske Bo Concept av høyeste kvalitet. Uten tvil en unik mulighet: en leilighet med maksimal komfort og klar til innflytting, med en ideell beliggenhet nær hovedstaden.

Terrassen mot nord byr på spektakulær og unik utsikt over Madrids skyline, og terrassen mot sør, som er bredere og har tilgang fra dagområdet, gir utsikt over hele boligutbyggingen og bassenget som dominerer området.

Når det gjelder boligen, finner vi ved inngangen en romslig hall, med tilgang til den sivile, sørvendte sone av boligen med stue, kjøkken og terrasse, samt nattområdet. I samme rom finner vi også et gjestetoalett og en romslig garderobe.

Det bør nevnes at den behagelige stuen har spiseplass og direkte adgang til terrassen med sørvendt retning. Eierne installerte skjerm, innebygd projektor og høyttalere for å skape et hjemmekino, uten synlige kabler. På samme måte ble boligen tilpasset med indirekte belysning fra Guccini i de forskjellige innendørs sonene, i tillegg til åpningene i fasaden. Fra stue/spisestue har vi tilgang til kjøkkenet, med Korian- benkeplate, et svært motstandsdyktig materiale, som leveres utstyrt med Gaggenau husholdningsapparater og et uendelig antall lagringsrom for å utnytte plassen maksimalt. Herfra kommer vi til en vaskeroms- og lagringsdel atskilt fra kjøkkenet.

Alle rom er koblet sammen for å bedre sirkulasjonen i boligen. Om natten finner vi totalt fire soverom, tre sekundære soverom med tilgang til nordterrassen og hovedsoverommet. Badet som betjener de tre soverommene er ganske stort, ettersom de to opprinnelige badene ble slått sammen for å lage et svært romslig bad, med eget dusjområde og et annet med badekar for barnas fryd. Hovedsoverommet har sin egen Walk-in-closet og eget komplette bad med dusj og massasjebadekar, klare til bruk, og tilgang til sørterrassen.

Når det gjelder installasjoner og materialer, er boligen helt domotisert, med de beste innendørs og utendørs materialer, med Succo-sveiset treverk, en av de beste lekkasjebelagte lukene på markedet, elektriske persienner og folding, massivt eiketre- laminert gulv og keramikkimitasjon på kjøkkenet. Gulvvarme og klimaanlegg med et blandet kjøling/oppvarmingssystem, med individuell styring per rom.

Leiligheten har et stort loftsrom og to garasjeplasser med mulighet for elbil-lader. Hele boligutbyggingen er designet for å fremme energieffektivitet og bærekraft.

Det private boligkomplekset består av 75 boliger fordelt på 4 blokker, nøye gjennomtenkt ned til minste detalj. Energieffektivitet er et av Ikasa Somosaguas Club’s hovedtrekk, da man bruker fornybare energier: biomasse og geotermi, som kilder for produksjon av varmtvann og oppvarming. Prosjektet har også fokusert på sikkerhet og maksimal energieffektivitet. Faktisk er det en av de første boligprosjektene som har LEED-sertifisering (Ledende innen Energi- og Miljøvennlig Design), som sikrer en betydelig høyere effektivitet enn A-klassifiseringen i spansk regelverk, noe som gir best mulig innekomfort og betydelige besparelser i forbruk.

I tillegg er romfordelingen optimalisert til det maks for hver blokk, for å oppnå fellesarealer i stor størrelse og muligheter, både sportslige og rekreasjonsmessige, samt barns lekeområder. Alt dette omgitt av en spektakulær hage, hvis landskapsdesign er laget ned til minste millimeter, i samspill med en arkitektur som har en skulpturell karakter.

Tomten har totalt 16 000 m² av eksklusive fellesområder: treningssenter, pitch & putt-område, flerbrukshall med forskjellige bruksområder (gastrotek, kino, arrangementer eller sosiale sammenkomster), løpebane (700 meter), crossfit-bane, økologisk hage, padeltennisbane og bassenger for barn og voksne. Alt dette i et enestående naturlig omgivelse med en oldgammel furuskog og en dam. I tillegg finnes det mange grøntområder og parkering for kjøretøy og sykler med ladepunkter for elbiler.