Kontor til leie i Coslada, Madrid

Leig ut åpent kontorlandskap, klart til innflytting, med en leiebar brutto areal på 70 m2c. Ekstra- og meget lyst kontor, da det ligger i tredje etasje og hele dets vegger har vinduer mot fasade, beliggende i tredje etasje i en eksklusiv kontoreiendom, innenfor et svært representativt næringsparkområde i Coslada-området, med nattsikkerhet og helgebeskyttelse. Med to (2) garasjeplasser inkludert i leien.

Bygningen har felles hvileområder, grøntområder, sentralisert kontroll, sikkerhetssystem, rikelig med heisområder, egen innendørs og utendørs parkering, innenfor gjerdet og trygt område. Området kjennetegnes som en av Coslada sine bedre kommuniserte områder. Området har mange tjenester som skoler, restauranter, hoteller, bensinstasjoner, supermarkeder, osv.

Eiendommen ligger 10 minutter fra flyplassen, tilgjengelig via M-11, M-21 og via utmerket offentlig transport langs busslinjene (283), T-bane (L7 La Rambla) og Pendeltog (C2, C7, C8A, C8B Coslada og San Fernando).

--- Egenskaper:
· Leiebar brutto areal (SBA): 70 m2c
· Ekstra- og meget lyst kontor, hele veggene med vinduer mot fasade.
· Lokalisert i første etasje (bokal) med uavhengig tilgang, men innenfor et svært representativt næringsparkområde i Coslada, med
· Sikkerhet om natten og i helgene.
· Åpent rom, uten skillevegger, slik at leietaker kan tilpasse etter eget ønske.
· Felles toaletter for menn og kvinner i etasjen.
· Beflyttende himling med innfelte lysarmaturer
· Keramikkgulv
· Perimeterkabling for strøm, tale og data
· To (2) garasjeplasser inkludert i leien, (ca. 11 m2 hver), innenfor område som er gjerder.

Gode kommunikasjonsforbindelser:
· - T-bane: "La Rambla (L-7) 1,4 km / 12 min)
· - Renfe / Pendeltog: "Coslada” (C-2, C-7) 1,9 km; "San Fernando” (C-2, C-7) 2,0 km
· - Buss: (130 m/2 min) linjene: 2, 83
· - Bil: A-2/ E-90/ N-II / Av. Aragón, M-40 og flyplassens lastesone.
· - Flyplass: 7,5 km / 9 min.

Økonomiske betingelser:
- · Kontorleie: €980 Eur/måned (€14,00 Eur/m²/måned) + MVA
- · Felleskostnader: Inkludert i leien (IBI inkludert)
- · To (2) garasjeplasser inkludert i leien, (ca. 11 m2 hver), innenfor området som er gjerdet.
- · Estrategisk depositum: To (2) månedslønninger
- · Tilleggsgaranti: Avhenger av leietakerens solvens, minimum to (2) månedslønninger
- · Leieperiode: etter avtale, foreslås 5 år
- · Forpliktelsesperioden: etter avtale, foreslås 2 år
- · Tilgjengelighet: umiddelbar

Referanseprisindeks for leiepris: