Leilighet til leie i Sevilla by, Sevilla

Ideell for studenter eller arbeidere. Vanlig boligkontrakt

Flott leilighet med mye lys og møblert i 4. etasje uten heis i området Las Playas, bydelen Macarena.

Består av 66m2 med stue.

Separat kjøkken møblert med hvitevarer: keramisk platetopp med tre kokeplater, avtrekksvifte, innebygd ovn, kjøleskap, vaskemaskin, mikrobølgeovn og elektrisk varmtvannstank.

Utvendig bad med dusj.

Har 3 rom, to av dem med klimaanlegg for varme og kulde. Det er mulighet for å sette inn en fjerde seng.

Stuen har vindu lakkert i hvitt med climalit, dører lakkert i hvitt og porselensfliser.

Bygget har takterrasse tilgjengelig for klesvask.

Kjæledyr er tillatt, leietakerne er ansvarlige for eventuelle skader de måtte forårsake.

Månedlig leie med felleskostnader og vann inkludert. Leietakerne betaler for strøm.

- Kostnader som påløper leietaker (leietaker), ikke inkludert i leien:
Lovpålagt depositum LAU: en månedsleie for bolig eller to månedersleier for andre eiendommer.
Leiejustering: I.N.E. vil månedlig publisere I.R.A.V. (Referanseindeks for leie av boliger) på sin nettside. Justeringen vil være årlig i henhold til den offisielle indeksen som gjelder art. 18 i LAU og gjeldende regelverk på oppdateringsdatoen.
Betalingsmåte og hyppighet: månedlig.
Forsyninger: Kan endres i eierskap, avhengig av betingelser og endelig avtale med eieren, og for estimatet vil de siste regningene bli brukt som referanse. Disse kostnadene vil være relatert til regningene for Vann (Emasesa/Aljarafesa), Strøm (Endesa, Iberdrola, osv.), Naturgass (Endesa, Iberdrola, osv.) og/eller Butangass (nåværende pris på flasken).
Meglerhonorarer til leietaker (leietaker):
For vanlig bolig: 0 €, kostnadene for eiendomsforvaltning og kontraktsformalisering vil bli dekket av utleier. (Art. 20.1 i L.A.U., endret boliglov 12/2023 av 24. mai).
For annet bruk enn vanlig bolig: 1 månedsleie.
Fradrag for leietakere av veiledende boliger (Andalusia): 15% med et tak på 600 € (900 € med funksjonshemming) for gjeldende år før 2026, underlagt krav til alder/inntekt og andre betingelser. Fra 2026 har Junta annonsert en utvidelse av takene til 1.200 € og 1.500 € (funksjonshemming) for neste regnskapsår 2027, betinget av gjeldende budsjettregler.