Villa til leie i Bellaterra, Cerdanyola del Vallès, Barcelona

Eiendommen skiller seg ut med sin utmerkede orientering, totale privatliv og en utforming som er tenkt for å leve hovedsakelig på ett plan. Bygget med materialer og finish fra de mest prestisjefylte merkene på markedet, tilbyr den eksepsjonelt romslige og lyse områder.

Blant de viktigste rommene er stuen-spisestuen på over 80 m², med peis og store vinduer som gir tilgang til hovedverandaen, hvor man kan nyte fantastiske utsikter til hagen, svømmebassenget og Tibidabo. Kjøkkenet, på over 30 m², tilbyr samtidig utsikt til Tibidabo og Montseny og direkte tilgang til en bakveranda. Denne etasje kompletteres med et treningsrom, verksted og et imponerende garasje på over 200 m².

Boligen ble oppdatert fullstendig i 2022 og er i en upåklagelig tilstand, tatt vare på ned til minste detalj. Den har vinduer med tredobbelt glass med dobbel laminering, termisk og akustisk isolasjon av høyeste kvalitet, isolerende paneler på taket, vegger med dobbelt lag av steinull, gulvvarme med geotermisk oppvarming, klimaanlegg med kanaler, Bulthaup-kjøkken med Gaggenau benkeplate, innebygde skap fra Carré, tilpasset garderobe i eik, sanitærstøpt og mange tekniske funksjoner av høy kvalitet.

Fordeling:

1. etasje:
Romslig entré med innebygde skap, spektakulær stue-spisestue med tanke på størrelse, orientering og utsikt, gjestetoalett, stort kjøkken med pantry og utgang til den omkransende verandaen, samt tre doble soverom. Ett av dem er en fantastisk master suite med komplett bad og garderobe av store dimensjoner, i tillegg til to ekstra doble soverom og et annet komplett bad. Den romslige verandaen omkranser hele etasje og gir muligheter for endringer i fordelingen eller muligheten til å bygge en etasje til.

Kjeller:
Rom eller flerbruksrom med direkte tilgang til komplett bad, et annet dobbelt soverom, vinkjeller og vaskerom. Alle rommene har utvendig ventilasjon og oppvarming. Garasjen, helt åpen og uten søyler, har plass til opptil 8 kjøretøy.

Eiendommen har også fiberoptikk, perimeteralarm, osmoseanlegg, avkalkingssystem, sentralisert støvsuging og automatisk vanning.

Bellaterra er en eksklusiv og rolig befolkning, omgitt av natur og med en privilegert beliggenhet, tilknyttet Sant Cugat del Vallès. Den ligger mindre enn 20 km fra sentrum av Barcelona og har utmerkede forbindelser med tog, vei og motorveier. Den tilbyr et bredt utvalg av butikker, utdanningssentre, universiteter, idrettsklubber og ligger nær næringsparker, golfbaner og store kjøpesentre av internasjonal prestisje.