Villa til leie i El Prat de Llobregat, Barcelona

Til leie — eksklusiv frittstående enebolig tilknyttet i hjørne med heis, garasje, patio, loft og terrasse.

250 m² byggemomenter i hjertet av Gamlebyen i El Prat de Llobregat.

Et unikt hjem, tenkt for de som søker personvern, kvalitet og en privilegert beliggenhet.

Dette boligen tilbyr roen av et uavhengig hus med fasilitetene og designet til en eiendom på høyt nivå. De 250 m² bygget har blitt utformet for å utnytte naturlig lys maksimalt, med en øst/nord/vest-orientering som sikrer lys hele dagen. Huset har heis for komfortabel bevegelse mellom etasjene.

Distribusjon

Stueetasje — 133 m²

75 m² bolig (dagsoner)

28 m² garasje

30 m² patio

Består av en åpen plan stue/spisestue på ca. 30 m² med direkte utgang til patio, et 15 m² kjøkken åpent mot stuen, toalett og inngangspentry.

Første etasje — 100 m² (nattsoner)

Hovedsoverom med garderobe og eget bad, et virkelig privat tilfluktssted.

To ekstra soverom: ett dobbelt og ett enkelt.

Andre fullt bad.

Andre etasje — 100 m², hvorav 55 m² bolig og 45 m² terrasse

Andre suite med garderobe og bad.

Oppholds- og vaskeromområde.

Terrasse på 45 m² ideell for å skape en urban oase.

Fra denne etasjen kommer man til en loftsrom på 15 m², perfekt som kontor, ekstra rom eller multifunksjonsområde.

Terrassen: ditt private oase midt i byen

Et unikt rom hvor du kan nyte utendørs, hagearbeid, skape en grønn krok full av planter, aromatiske urter eller variert vegetasjon, og gjøre det til ditt eget fredelige og velværeområde uten å forlate hjemmet.

Kvaliteter og komfort

Hvert detalj er valgt med tanke på effektivitet og komfort:

Schüco- trevindu/yttervinduer med doble glass og termisk bro.

Motoriserte persienner.

Klimakontroll via kanaler (kjøling/varme).

Varmekolbe med gulvvarme av vann.

Crema-marmorgulv lagt med sin egen åre.

Elegant og funksjonelt kjøkken murt til å være kontinentalt.

Utbassering

Beliggenhet midt i gamlebyen, kombinert ro og nærheten til alle tjenester:

Bare 2 minutter til tog, metro og buss, ved den kommende AVE-stasjonen og en stor gratis offentlig parkering med ca. 400 plasser.

Dens beliggenhet sikrer rask forbindelse til hvilket som helst punkt i Barcelona by.

5 minutter fra Plaza de la Vila, med skoler, apotek, restauranter og butikker like utenfor døren.

Leievilkår

Leies ut uten møbler

Månedlig leie: 2.500 €

Depositum: 3 måneders leie

Nødvendig å dokumentere økonomisk soliditet

Dette huset er en unik mulighet for de som søker eksklusivitet, privatliv og livskvalitet i en uovertruffen beliggenhet.

Eiendommen er ikke en stor eier

Eiendommen er fritatt fra målindeks, da den har 250 m2

Har aldri vært utleid før.