Leilighet til leie i Viladecans, Barcelona

Isolert industriområde til leie på 2.236 m² Brutto, beliggende i et etablert industriområde i Viladecans, Baix Llobregat, et av de mest strategiske områdene for industrivirksomhet og logistikk på grunn av utmerket forbindelser til Barcelona, flyplassen og hovedveiene. Bygget har et åpent lager på 1.986 m², med 9 m fri takhøyde, og 250 m² kontorer i første etasje, fullt innredet. Dette er et isolert bygg av type C, som har en forgård på 500 m² og en bak-/sidegård på 700 m², ideell for manøvrering og logistikkdrift. Har 2 lastesøyler, TIR-dører, traverskran på 4 tonn og brannhemmende stålkonstruksjon. I tillegg er det utstyrt med et brannbeskyttelsessystem (PCI) for risikofylt aktiviteter, som inkluderer Rømningsveier, rømningsventiler og røykdeteksjon. Eiendommen har et nytt fasade-design, isolert tak med takvinduer og komplette elektriske installasjoner. Har 4 bad/toaletter og leveres med kontorene fullt innredet. Tilgjengelig fra februar 2026. En ideell løsning for industrielle eller logistiske virksomheter som søker funksjonalitet, representativitet og en strategisk beliggenhet.

- 2.236 m² bygningsflate
- 1.986 m² lager + 250 m² kontorer
- Isolert lagerbygg (type C)
- Forgård foran på 500 m² + bak-/sidegård på 700 m²
- Åpen planløsning
- Plassering i gateplan
- 2 lastesøyler
- TIR-dører
- Fri takhøyde 9 m
- Traverskran 4 tonn
- Ikke-brannfarlig metallkonstruksjon
- Blandede vegger og innramminger
- Isolert tak med takvinduer
- PCI-srystem for risiko 5 (Rømningsveier, utløsningsventiler og røyksdeteksjon)
- Full elektrisk installasjon
- Lager/arkiv
- Røykutløp
- 4 bad/toaletter
- Fullt innredet kontor
- Brukt/ god stand
- Etablert industriområde
- Utmerkede veiforbindelser
- Tilgjengelighet: februar 2026
- Vakt og eiendomsskatt (IBI) ikke inkludert
- Område: Viladecans
- Transport: Metro (L8), Busser (L82, L85, L97, X84, X86), Renfe (R2, R2S)