Kommersiell til leie i Arroyomolinos, Madrid

Leier ut klart for innflytting kommersielt lokale, gateplan med direkte tilgang fra Av. de Francia, inne i kjøpesenteret «Los Carrizos» i Arroyomolinos, strategisk plassert ved siden av kjente operatører som Telepizza og referansesupermarked, med nært forestående åpning.

--- Egenskaper:
· Brutto leasbar areal (SBA): 63 m2
· Det dreier seg om et lokale på 2 etasjer, en grunn etasje med arbeidsområdet (massasjebehandlinger/behandlinger) og et hemsområde til eget bruk.
· Har 4 kabiner med uavhengig vann- og avløpstilkobling.
· Romslig resepsjon
· To (2) toaletter, for kunder og ansatte.
· Hele lokalet er svært lyst, på grunn av store vinduer
· Utstillingsvindu mot Av Francia
· Uten overdragelse.
· Siste aktivitet, med lisens for Fysioterapiklinikk
· Fri høyde på +4 m.

-- Fremragende offentlig og privat transportforbindelser:
· Buss: linjer: 1, 18, 498, 499
· Bil: Av de Francia, Av de la Unión Europea, M-413, A5, R-5

--- Økonomiske betingelser:
· Brutto leasbar areal: 63 m2 (bygge)
· Leie: €1.609 Eur/måned (€25,54 Eur/m2/måned)
· felleskostnader: €91 Eur/måned (€1,44 Eur/m2/måned)
· Månedlig betaling: €1.700 Eur/måned (€27 Eur/m2/måned) + 21% mva
· Leiegaranti: To (2) måneders leie
· Tilleggs garanti: En (1) månedlig leie, og kan være høyere avhengig av leietakerens dokumenterte soliditet.
· Leieperiode: Avtales, foreslås 3 år.
· Forpliktelsesperiode: minimum ett (1) år.
· Individuelle forbruksvarer (vann, strøm, gass, internett, avfallsavgift): på leietakers regning.