Kommersiell til leie i Arroyomolinos, Madrid

Kommersiell lokale til leie, klart til innflytting, i gateplan og med 3 fasader. Ligger i første etasje i kjøpesenteret «Los Carrizos» i Arroyomolinos (Madrid), ved siden av veletablerte aktører og det nyåpnede Supermercado BM.

Kjøpesenteret «Los Carrizos» har en ideell beliggenhet, i et etablert boligområde i Arroyomolinos. Det har egen gratis parkeringsplass utendørs med 130 plasser (4 plasser for el-lading), ideelt for kundene.

--- Egenskaper
- SBA: 63 m² over to plan (første etasje + hems)
- Har for øyeblikket skillevegger i gipsplate, i 4 boder (2 med vanninntak og avløp)
- Romslig og svært lys mottakelse
- Fasader: har 3 glassvinduer: 1) Av. de Francia, 2) adkomstgang, 3) indre gårdsplass i kjøpesenteret (hage og lekeplass)
- Hems til lagring eller pauser for personalet, med eget toalett
- 2 toaletter (tilgjengelig for kunder og ansatte i hems)
- Svært lyst, med store vindusflater og høye tak
- Fri høyde: +4 m
- Flytende parkettgulv i hele lokalet
- Gratis parkering utendørs, med 130 plasser (4 plasser for el-lading)
- Ingen overdragelse
- Ideelt for aktiviteter innen estetikk, fysioterapi, massasje, wellness eller profesjonelle konsultasjoner som trenger allerede installerte boder og umiddelbar åpning
- Leietaker kan tilpasse lokalet til enhver annen aktivitet vedkommende er interessert i

--- Adkomst
- Adkomst via Av. de Francia, Av. de la Unión Europea, M-413, A-5 og R-5
- Buss: 1, 18, 498 og 499

--- Økonomiske vilkår
- Kontrakt skal avtales (forslag på 3 år)
- Depositum: 2 måneders leie
- Ytterligere garanti: 1 måneds leie
- Individuelle kostnader belastes leietaker