Byggetomt til leie i Bétera, Valencia

Generell beskrivelse av eiendommen:
Dette er en logistikkparsel på 9.000 m², som ligger innenfor Sektor T-1 i Bétera, i en nyopprettet logistikkpark som for tiden er under urbanisering.
Det viktigste:
Det er tillatt å bygge mens urbaniseringen pågår, noe som reduserer tidsbruken og gjør det mulig å starte byggingen umiddelbart, uten å måtte vente på at urbaniseringsarbeidene i området skal være ferdige.
Strategisk beliggenhet og tilkobling:
Parcellen har en utmerket logistikkbeliggenhet, da den ligger nær:
AP-7 (Mediterranean Highway)
A-7 (Valencia Bypass)
A-3 (Madrid Motorway)
Dette kobler den raskt til:
Valencia sentrum og de viktigste korridorene mot Madrid, Castellón, Barcelona og Alicante
Ideell for logistikkaktiviteter, distribusjon, transportfirmaer eller tjenester som trenger rask tilkobling til Valencia.
Urbanistiske forhold:
Dominant bruk Logistikk, kommersiell, lager, tertiær, overnatting
Kompatible bruksområder Kulturell, administrativ, rekreasjon, utdanning, verksted, forestillinger
Minimumsparsel 1.400 m² (din parsel oppfyller kravene med god margin)
Maksimal byggetetthet 1,00 m²t/m²s
Maksimal bebyggelse 75 % av parcellen
Maksimal gesims høyde 14 meter
Maksimal totalhøyde 18 meter
Maksimalt antall etasjer 2 etasjer
Avstand til vei 5,00 meter
Avstand til nabogrense 3,00 meter
Fordeler med eiendommen
Fleksibilitet i bruken: tillater logistiske, kommersielle, overnattings-, kontor- eller rekreasjonsformål.
Optimal størrelse for å utvikle et logistikkenter i mellomstor skala eller bedriftskontor.
Tillater bygging nå, uten å vente på at byutviklingen skal være ferdig.
Ligger i et fremvoksende miljø, ideelt for nye etableringer med god tilgjengelighet.