Penthouse til leie i Nou Llevant, Palma de Mallorca, Mallorca

Ny toppleilighet med 2 soverom og 2 bad i Nou Llevant, 300 m fra Portixol, med privat takterrasse på 40 m² og utsikt mot sjøen og Tramuntana.

Toppetasjeleiligheter er det ideelle bostedet på Mallorca: du får ditt eget utendørs areal, og samtidig er de svært enkle å vedlikeholde.

Denne toppleiligheten ligger litt over 300 meter fra Portixol sin marina og strender, i Nou Llevant, et av områdene i Palma med mest åpen følelse og stor utviklingspotensial. Du er nær alt, men likevel skjermet fra støy.

Leiligheten ble ferdigstilt i 2025 og er fortsatt ubrukt. Den skiller seg ut med en privat takterrasse, omgitt av et ikke-trafikert område som gir usedvanlig god privathet. Den er en del av et moderne boligprosjekt med samtidsarkitektur. Leiligheten har ca. 126 m² BRA, inkludert en terrasse på ca. 12,30 m² og en privat takterrasse på 40,30 m² med fri utsikt mot havet og Tramuntana-fjellene.

Planløsningen er svært praktisk: alle rom er kvadratiske og lett utnyttbare, uten kroker, utspring eller søyler som gjør møbleringen vanskelig. Boligen har 2 soverom med innebygde garderober og 2 bad, ett av dem en suite. Stuen, med åpen kjøkkenløsning, har direkte utgang til terrassen for hyggelige stunder utendørs. Entreen har et ekstra innebygd skap.

Varmt vann produseres via et sentralt aerotermisk system, som reduserer kostnader sammenlignet med andre systemer og unngår ventetid eller begrensninger fra tradisjonelle varmtvannsberedere. Boligen har energiklasse A. Utvendige vinduer med doble glass og brutt kuldebro gir termisk og akustisk komfort hele året, og soverommene har motoriserte persienner.

Kjøkkenet, med benkeplate i kvarts, er utstyrt med ovn og mikrobølgeovn i høyskap, kjøkkenvifte, kombiskap, oppvaskmaskin og induksjonsplate.

Vaskerommet er separat og har møbel med vask og uttrekkbar dusj, samt vaskemaskin og tørketrommel. Leiligheten har kanalisert klimaanlegg med både kjøling og oppvarming, med digital, individuell styring per rom.

Badene er fullt flislagt og har speil med antidugg-funksjon og belysning, servantskap og alle nødvendige tilbehør (knagger, håndklestang osv.).

Alle rom er godt belyst med moderne lamper fra Philips. Stue, soverom og kjøkken har uttak for TV og telekommunikasjon. Takterrassen har strøm- og vannuttak. Videoporttelefon av nyeste generasjon gir internett-tilkobling og mulighet til å åpne døren via app. Sameiet har smarte pakke-bokser med elektronisk åpning, i tillegg til private postkasser.

Boligen leveres også med skreddersydde gardiner av høy kvalitet fra El Corte Inglés, allerede montert.

Prisen inkluderer to parkeringsplasser for store biler og en romslig bod med eget strømuttak. Bygget har to store heiser, og sameiet tilbyr svømmebasseng, treningsrom, concierge-tjeneste, videoovervåkning og sikkerhetsdør til leiligheten.

Strendene Can Pere Antoni og Portixol er perfekte å nå til fots: veien er helt flat, uten trapper eller ramper, slik at du kommer deg til sjøen med full komfort.

Området er ideelt for å gå, løpe, skate eller sykle, med sykkelvei nesten rett utenfor døren, og alle tjenester i nærheten: park, supermarkeder, offentlig transport og svært rask adkomst til flyplassen. Nou Llevant har blitt byens nye sentrum for uteliv, et levende område hele året hvor du kan oppleve noen av de vakreste solnedgangene i bukten.

En utmerket mulighet til å leie en unik bolig på langtidskontrakt i et helt spesielt område. Ta gjerne kontakt for mer informasjon eller for å avtale visning.