Finca/Herregård til leie i Las Majadas - Las Molinetas - Labradorcico, Aguilas, Murcia

Rustikk gårdseiendom på over 2.5 millioner m² til leie med kjøpsopsjon, med mulighet for gjenoppbygging av boliger på over 600 m², mellom Lorca og Águilas, Murcia. Utsikt mot sjøen.

Til leie med kjøpsopsjon tilbys en ekstraordinær landbrukseiendom ligger mellom kommunene Lorca og Águilas, i regionen Murcia, med et areal på over 2.5 millioner kvadratmeter og privilegert åpen utsikt mot Middelhavet.

Eiendommen utmerker seg med sitt imponerende naturlige miljø, med flere interne stier som gjør det mulig å gå gjennom fjell, daler og naturlige utsiktspunkter med spektakulær panoramautsikt. Et ideelt sted for de som ønsker å utvikle et prosjekt knyttet til natur, aktivturisme eller bare nyte et unikt landskap med full privatliv.

Inne i eiendommen finnes flere byggninger som kan rehabiliteres og som til sammen utgjør omtrent 600 m² bygningsmasse. Gjeldende regulering tillater gjenoppbygging av eksisterende boliger, noe som gjør dette forslaget til en utmerket mulighet for å starte prosjektet gjennom en fleksibel leieavtale med kjøpsopsjon, og gjøre oppstart av virksomheten lettere før endelig kjøp.

Området hvor bygningene ligger hviler på naturlige terrasser som tilfører karakter, eksklusivitet og en eksepsjonell landskapsintegrasjon, og som gir vid utsikt over omgivelsene og havet.

Historisk har eiendommen blitt brukt til utendørsaktiviteter som leiren og ungdomssamlinger, noe som understreker det enorme potensialet for å utvikle fritidsinitiativer, landlig turisme, naturparker, eventyrbaner eller forslag til aktivturisme, alltid i samsvar med gjeldende forskrifter.

Inne i eiendommen finner man det anerkjente naturlige området "La Cueva del Agua", regnet som et av regionens mest særegne områder for ruter og utforskning. For tiden i drift, har det drikkevann fra en naturlig kilde med en avløpsstrøm på ca. 12 liter per sekund, noe som betydelig øker miljø- og strategisk verdi for hele anlegget. Med en utvikling på over 566 meter og høydeforskjeller på opptil 32 meter, huser det geologiske formationer av stor verdi, og blir et differensierende trekk for ethvert prosjekt knyttet til natur og formidling.

Jordbruks- og arealbruksreglene tillater bruk rettet mot aktiv naturforvaltning, rekreasjonsaktiviteter uten oppføring av ny infrastruktur, tørt landbruk i områder som allerede er så vidt bestemt, samt utvidelse av omfattende og intensiv husdyrhold. Tillatte er også skogbruksformål og uavhengig trevirkeindustri.

sanitær-, vannforsynings-, elektriske og telekommunikasjonsinfrastrukturer er mulige gjennom korrekt søknadsprosess og miljøvurdering.

I tillegg gir regelverket muligheten for bygging av et frittliggende enebolig knyttet til jordbruksdrift på minst 30 000 m², samt etablering av rural innkvartering i eksisterende bygninger, noe som styrker attraktiviteten til denne eiendommen som en strategisk investering på mellomlang og lang sikt.

Leie med kjøpsopsjon tilbyr en ideell vei for å sikre eierskap mens prosjektet utvikles og investeringsplanene konsolideres, og lar deg reservere i dag en enestående plassering med enorm fremtidig potensial.