Kontor til leie i La Dreta de L'Eixample, Barcelona by, Barcelona

Du vil like å vite:
· Kontor til leie i Dreta de l'Eixample, Barcelona, med 280 m², ved Passeig de Gràcia.
· Ligger i 7. etasje i en klassisk bygning på C/Diputació, mellom Balmes og Rambla Catalunya,
· Kan deles opp i to uavhengige kontorer. For tiden er det delt opp med skillevegger og tilpasset som klinikk med åtte bokser, venterom, toaletter, kjøkken-kontor, utstillingsområde/kontor og vaskerom med steriliseringsutstyr (autoklav for desinfisering og rengjøring av medisinsk utstyr).
· Har uavhengige innganger og fullt utstyrte rom for helserelatert aktivitet.
· I løpet av de siste 15 årene har det fungert som dermatologisk klinikk, så det er ideelt for å fortsette helserelatert aktivitet eller tilpasse det til andre profesjonelle bruksområder.

Det er spesielt fordi:
· Premium beliggenhet: midt i Quadrat d’Or i Eixample, 3 minutter fra Passeig de Gràcia og Plaça Universitat, i et av de mest ettertraktede og strategiske områdene i Barcelona for medisinsk-klinisk aktivitet.
· Dens allsidighet gjør det mulig å fortsette som dermatologisk klinikk eller omgjøre det til tannklinikk, poliklinikk, psykologkontorer, tverrfaglig medisinsk senter eller annen profesjonell bruk.
· Dens beliggenhet, kvadratmeter og umiddelbare tilpasning gjør det til en mulighet som er vanskelig å gjenskape i området.
· Veldig godt kommunikert med offentlig transport: mindre enn 5 minutter fra stasjonene Universitat (L1, L2) og Passeig de Gràcia (L2, L3, L4 og Rodalies), og 7 minutter fra Catalunya (L1, L3, Rodalies og FGC).

Betingelser:
· Leie på 5.000 € per måned.
· Lovpålagt depositum på 1 måned.
· 1 måned med honorarer betales av utleier.
· Kontrakt på 5 eller 7 år, forhandlingsbar.
· Årlig oppdatering av leie i henhold til KPI eller gjeldende lovindeks.
· Felleskostnader, forsyninger og skatter i henhold til aktivitet betales av leietaker.
· Mulighet for parkeringsplass som må bekreftes.
· Det kan kreves ansvarsforsikring i samsvar med helserelatert aktivitet.