Kommersiell til leie i L'Hospitalet de Llobregat, Barcelona

Du vil like å vite:
· Industriell lokalitet til leie i L’Hospitalet de Llobregat, Barcelona, på 800 m² med heis og panoramautsikt.
· Ligger i 5. etasje i en industribygning med heis og stor kapasitet.
· 800 m² bygget areal, helt renovert, åpent og med rikelig naturlig lys gjennom store vinduer.
· Tilgang via privat passasje, ideelt for smidige laste- og losseoperasjoner.
· Vaktmestertjeneste tilgjengelig morgen og ettermiddag.
· Har toalettområde med dusjer (egnet for garderober) og 1 tilpasset toalett.
· Strategiske forbindelser: umiddelbar tilgang til C-31 og Rondas; 10 minutter fra flyplassen.
· Bare noen skritt fra Metro (L1) og FGC (Av. Carrilet), som forbinder med Plaza España på 10 minutter.

Det er spesielt fordi:
· Høydeutsikt: Å jobbe i 5. etasje gir en dominans over horisonten. Den klare panoramautsikten over byen bryter med den lukkede industrielle estetikken, og gir en følelse av frihet og visuell romslighet som verdsettes i hver kaffepause.
· Uendelig potensial: De 800 m² uten avbrudd gir total fleksibilitet til å projisere et hovedkontor som kombinerer designkontorer, en høyimpakt showroom og et logistikklager på en effektiv etasje.
· Friksjonsfri logistikk: Den private passasjen er en operativ lettelse; den gjør det mulig å håndtere inn- og utlasting av varer med total komfort, og unngår stresset fra bytrafikken.
· Bedrifts-DNA: Den ligger i et område av L'Hospitalet i full utvikling, et miljø med karakter som tiltrekker seg nye kreative og teknologiske selskaper.

Betingelser:
· Prisen vil øke med:
· - Skatter: MVA (21%), kildeskatt på IRPF og ITP på garantier (1% av overskuddet av depositum).
· - Garantier: Lovlig depositum på 2 måneders leie og tilleggsgaranti på [1] måneders leie.