Bedrift til leie i Santa Ursula, Tenerife

Vi presenterer en utmerket mulighet for kommersiell utvikling i Santa Úrsula, strategisk plassert mellom Puerto de la Cruz og det metropolitanske området Santa Cruz de Tenerife–San Cristóbal de La Laguna. Dette er et privilegert sted i nord på øya, i et etablert område, med beboere hele året og utmerket tilknytning.

Eiendommen har en total bygget overflate på 8.369,15 m² og kommersiell og industriell klassifisering, noe som gir stor fleksibilitet i bruken. Den har en stor lokal på gateplan på 2.780 m², helt åpen og med høy synlighet, ideell for detaljhandelsoperatører eller store flater som søker maksimal eksponering og direkte tilgjengelighet for kunder.

I de nedre nivåene ligger to romslige etasjer som for tiden huser 190 parkeringsplasser (95 per etasje), i tillegg til et område tilrettelagt for lasting og lossing. Disse arealene tilbyr mange muligheter: parkering, lagring, urban logistikk, flåter, eller operativ utvidelse av hovedvirksomheten. Deres konfigurasjon fremmer en effektiv drift, med separate flyt for kunder og varer.

Eiendommen har tidligere huset et supermarked, noe som bekrefter dens tekniske og kommersielle egnethet for toppnivå operatører. På grunn av type, dimensjoner og beliggenhet, er den ideell for supermarkeder, bilutleie, bilsalg, velvære sentre, premium treningssentre, CrossFit, fysioterapi og rehabiliteringsklinikker, spesialisert detaljhandel, basarer, møbelforsyning eller logistikkprosjekter.

Som et differensierende element vil det snart få en ny direkte tilgang fra motorveien, noe som betydelig vil styrke tilknytningen, øke potensiell trafikk og tilføre strategisk verdi til eiendommen.

Vi står overfor en stor eiendom, med etablert infrastruktur, rikelig egen parkering og utmerket synlighet, klar til å huse ambisiøse prosjekter og posisjonere seg som et kommersielt referansepunkt i nord på Tenerife.